现在大华二手房也就17000左右，还是现房。

加上后期税费也不过18000。

便宜无好货

我是说青山房价跌幅2成左右，像大华以前这种青山神盘也不“保值”了，特别是大户型成交相对困难。有人说大华能卖2.4个，我说2.4个不如买融侨就这个意思。说来说去还不是大华便宜，就这，我说大华很烂了？毕竟青山前三甲，我只是说降幅，ok?

明白人

再便宜，你去花同样的钱去接钢都花园的二手盘？

没人跟你抬杠，就是有一说一的事，涨也罢，跌也罢，自住嘛 ，都是成年人，也可以为怎么的决定负责啦

学区不一样啊！！！

没人抬杠，就事论事，我只是称述事实，该多少就多少。自住不光是地段，重要还有面积。我只是说降的厉害。

青山冇得学区房，学校都差不多的。无非钢花小学教学质量好一点点而已，抛开这个属性。你还回去买钢都花园。进去连车位都找不到的小区？

钢都总价低，公摊，带学区，物业费低，环境也挺好。对于没钱的一套刚需首选。你要花300万肯定不选钢都，你要只肯定花100来万，你选不了电梯房。

希望大华靠江那2栋能是这个价

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首先我不住青山，其次青山房价跌多少我也无所谓，而且二手房的实际成交价本来就比挂牌价还要低得多。本人房产获利主要靠几次买老破小拆迁，而不是靠买卖二手房。

融侨城的房子14年买来只是给父母住的，总价不过90万，但他们对这个小区以及房子评价一直都很差，所以17年卖掉了。开始挂的2.4，但Z终还是在2.2才卖出去。17年底买的铂金瑞府137平的，如果只是投资，我不会在2万以上的价位买，但是父母年纪大了70多岁了，他们等不起。

在我看来，当前武汉市的房价真的是不值得投资，我本人目前的资产也主要在股票和理财里面，股票去年到今年赚了40%已经清仓闪人了，钱都丢到了3个多点的活期理财，现在算是空仓蛰伏起来等机会。

本帖Z后由 iamyinqi 于 2019-04-08 12:16 编辑

对呀，肯定买钢都就买对口钢花小学的，车位80一个月，进去抢吧。 要抬杠有钱去买天地吧，什么都是有利有弊哪有那么完美的。。。

瑞府的很好

那你的意思是金茂府比大华还好

山杉~发表于 2019-04-08 13:40 那你的意思是金茂府比大华还好

卖不出去的价格都是扯淡的价格。如果金茂府能日光哪怕月光，那还真值那个价。那就是好。不能，挂一个亿他市场就是一个亿？而且Z好看二手，Z后金茂府二手出来看成交价。上海的老破小比武汉天地都贵，好不好？你说不好，那上海人都是傻子？

山杉~发表于 2019-04-08 13:40 那你的意思是金茂府比大华还好

譬如金科城毛坯现在卖1.9，2不到不瘟不火，卖的出去但愁死了销售，同样大华就能买个2.1。就证明大华确实比金科城好。如果金科城卖2.3呢，你要不要，为啥不要？

大华这个 靠江边的几栋 卖完了吗？