20%所得税

直接买卖不就行了

太感谢大家了 现在问题是这房因种种原因住了几年一直没拿到产权证，只有购房协议和付款收据，不知道能不能办。明天去公证处问下

办过，买卖Z便宜

买卖。

对的

买卖Z便宜

自杀

百分之1 好不好 继承是费用Z少的

继承过来以后再卖要交百分之二十的所得税。

继承后再卖的20%继承税也是可以避免的，目前的继承税严格来说属于个人所得税，如果再出售是满足“满五唯一”的条件那么就是可以免去这20%的税的。

按国家税务总局的规定 买卖 继承 赠予 再买卖都是有个税的 有核定征收 和 查实征收两种 买卖和继承 一般都是打擦边球的按1%的核定征收 赠予是20%的查实征收 ，打比方你爸爸买卖给你100万房子 你以后卖300万 按查实征收这套房就要交40万的个税 ，谁受的了

本帖Z后由 MARVEL2015 于 2019-02-15 11:05 编辑

办赠与税Z少，但是前提是这个房子你不准备卖，自己住，要不然后期出手税很重，如果后期准备出手，还是办买卖Z好

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去年夏天我限购了 老娘本来想赠予一套房我 赠予同时政务中心说要交4%的税 还不谈再交易的税 我觉得税务是够黑的

买卖。是不是要实付房屋的价格啊？

拆迁算钱Z便宜，说不定还没赚一大笔呢

国家税务总局如果按规定统统严格实行现行规定的查实征收的 20%个人所得税 再交易不管是买卖 继承 赠予 都是动辄大几十万的税堪比房产税。现在买卖和继承还暂时按1%核定征收 ，说明国家根本没有对炒房的下狠手，也还有更多的羊没有进圈，大家赶紧多多进圈

本帖Z后由 MARVEL2015 于 2019-02-15 11:29 编辑

进来学习一下。