再交易规定买卖还不是要交差额的20% 规定是规定 实际操作除了赠予以外，继承和买卖现在都是总价1%征收

你了解清楚再说

本帖Z后由 MARVEL2015 于 2019-02-15 12:23 编辑

你一个人算不过一群人！不管你怎么盘，郭嘉才是Z终受益人！！

那总价根据什么订呢，房子市场价值100万，他爸爸非要卖他10万，那是按10万算还是按100万算

首先要弄清楚房屋是否你母亲去世之后，你父亲个人购买的。这种情况房屋就属于你父亲一人所有，让你父亲以买卖方式过户给你即可，这样费用较少。

如果房屋是你母亲健在时就购买了，则属于父母夫妻共有，一半是你父亲所有，一半属于你母亲的遗产，需要先由你继承，要你的兄弟姐妹放弃继承。继承之后，再把你父亲的一半买过来。

直接去房产中心 买卖 两个人带上证件 很快

我问了的，没有20%的税啊

各位大神帮我看看，我父母两套房，但我爸已去世，两套房子的两证都是我爸爸的名字，我是独生子女，已婚，像这种情况，哪种划算，或者等到拆迁？

买卖相对划算

我是来看建议的

没错，我也是来看评论的

20%的个人所得税（个税）

买卖。。。。。。。。。。。。。。。。。。

泡沫雨点0506发表于 2019-02-15 13:57 各位大神帮我看看，我父母两套房，但我爸已去世，两套房子的两证都是我爸爸的名字，我是独生子女，已婚，像这种情况，哪种划算，或者等到拆迁？

你这赶紧只能继承啊 继承现在是Z便宜的 契税都免了几百块搞定 再转卖目前也只是收1% 是Z省的，但是 如果没有遗嘱指定给你的话，还有老人健在 或 兄弟姐妹的话 非常麻烦

本帖Z后由 MARVEL2015 于 2019-02-15 16:27 编辑

买卖

会有评估价格

父母去世了的才是继承，没有去世的只能赠予

泡沫雨点0506发表于 2019-02-15 13:57 各位大神帮我看看，我父母两套房，但我爸已去世，两套房子的两证都是我爸爸的名字，我是独生子女，已婚，像这种情况，哪种划算，或者等到拆迁？

只要你爸去世时，你爷爷奶奶也不在了，就等拆迁吧，如果你妈还在，要看你妈的父母还在不在？如果你妈的父母还在，就过户给你吧

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谢了，讲得非常清楚，很专业和我在公证处问的差不多,属于母亲遗产的那一半一定需要公证处公证吗？反正公证处这么说的，否则不能买卖。想省点公证费，嘻嘻