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hggc5087发表于 2019-09-22 11:02 如果你手上有200万元，可以全款买房的话，你就不会在这里瞎BB了。另外请你要搞清楚什么叫等额还款，你没买过房子？你没贷过款？智障。
傻了吧，几个投资客是全款买房的，有200万 贷款买2套不好？谁全款一套房子？
我上次说东湖城位置还可以，还被喷了的。二环边哈不比郊区好？Z后还不是照样日光，不小的这些人到处喷有什么意思。
188的精装修是武汉少有的没有维权的，你笑人家站岗，人家还笑你的精装修还沾一屁股屎呢
房价要大跌发表于 2019-09-22 13:09 6%的利息 3年不是17%？你属学在哪里学的？
其实只有第一年还的是贷款金额的百分之六，之后随着还的本金越来越多，年化利率就没有那么多了。你还可以用总利息摊薄到你的贷款年限来算年化利率
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房价要大跌发表于 2019-09-23 08:52 总利息的前提是你每个月还本金的前提下 你不还本金 30年后本息一次性看看？每个月还本金 那不叫借足实额。比如你借100万30年 月供5800。30年还款208万。除去本金100 利息108万 平均 ...
久期，了解？
房价要大跌发表于 2019-09-23 08:52 总利息的前提是你每个月还本金的前提下 你不还本金 30年后本息一次性看看？每个月还本金 那不叫借足实额。比如你借100万30年 月供5800。30年还款208万。除去本金100 利息108万 平均 ...
如果用公积金贷款会更低
房价要大跌发表于 2019-09-23 08:56 按你的算法 商贷5.85%的利息 比公积金还低。明白自己哪里算错了吧。本金减少 了 根本就没有借那多钱那多时间
你现在知道银行多么赚钱了
房价要大跌发表于 2019-09-23 08:47 那是因为本金减少了。你实际没有借那多钱。所以利息越来越少 懂吗？你是本金不断减少 你的利息当然跟着减少。你还到Z后一个月本金才几千 利息才几十块 自己看看是不是这样。
你这个人蛮自以为是，喜欢抬杠
房价要大跌发表于 2019-09-23 08:52 总利息的前提是你每个月还本金的前提下 你不还本金 30年后本息一次性看看？每个月还本金 那不叫借足实额。比如你借100万30年 月供5800。30年还款208万。除去本金100 利息108万 平均 ...
贷满30年就是这样的，时间越短，资金成本越高，因为按揭贷款都是先还利息
房价要大跌发表于 2019-09-23 08:52 总利息的前提是你每个月还本金的前提下 你不还本金 30年后本息一次性看看？每个月还本金 那不叫借足实额。比如你借100万30年 月供5800。30年还款208万。除去本金100 利息108万 平均 ...
怎么没借足实额呢，你贷出来的钱付给开发商了啊
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