买东湖天下那年我记得还克看了张学友的一个话剧，贼难看

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你这确实是鬼扯了，看不下去了。武汉2018净增只有18万，是Z近3年Z多的一年，在新一线城市里排名垫底，总人口在1100万左右。新一线城市Z近3年完成人口净增的，Z好是西安和成都，也没敢说3年100万。

2016-2019这4年卖了100万套新房，够300万人住，但是净增人口只有50万，等这波房子消化了，投资的再购入也不迟。

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野狼湖

我那满就记得这个稀烂的话剧，你这一说这个房子放了n久了

武汉要想增加到2000万人，得把8+1c城市圈都算进来。

东湖天下目前链家挂了24套房源，有18套都是毛坯，都是有钱的人，生生的放了14年。

我到现在一共进克了2次，等以后我吖长大一点再装修克住

炒东湖天下的估计没有挣多少，15年好像2万不到，现在算起来离翻倍还差老远，大武汉大部分屌丝盘15年到现在基本翻倍了

不要急，时间还长，我们慢慢看武汉房价是么样稳中再涨

18年时二手房均价到过2万1，现在高点已过。

你要知道过去3年都在横盘，是政策导致，今年开始不为压价格，一城一策!在有，人口流入的城市，人在涨要不要住?同时你毛感觉到物价年年涨的黑死人滴，今年猪头几多钱一斤?你毛得数吧，通常情况房价一年该涨10%－12%，但是武汉3年横盘，这个鬼地方就是3年不涨，4年补齐70%，或5年给你翻倍。不要老是拿着穷人思维，死喊跌，这么多年，要跌早跌了。

你把房价说的像庄稼似的，庄稼也要浇大粪才能涨，再涨70%，你也真敢说，有钱吗？钱哪来？18年中，武汉的住户贷款已经超过住户存款了，感情贷款花钱不用还？

2018年10月底，武汉地区金融机构（含外资）本外币各项存款余额25924.76亿元，其中住户存款余额7666.37亿；各项贷款余额27826.56亿元，其中住户贷款7663.52亿元。

（数据来源于湖北省统计局和武汉市统计局网站，18年只找到10月底的数据）

17年底的时候武汉市的住户存款余额还可以覆盖住户贷款余额，老百姓这40年的积累，还有265.87亿元可以买房；可是到18年10月底，武汉住户存款余额减去住户贷款余额只剩2.85亿。

刚需就不要去在意涨跌了

论坛里面中介太多  什么不要脸的话都说得出口  智商下限

佩服楼主分析的那么仔细！

马克

还没到底 你懂啥哟