misssweet2010发表于 2020-10-27 10:28 请问二套房能不能转公积金呢？
10月22号新规出来之前可以转，Z高额50万，新规出来后，现在转不了了。
misssweet2010发表于 2020-10-27 10:28 请问二套房能不能转公积金呢？
10月22号新规出来之前可以转，Z高额50万，新规出来后，现在转不了了。
蚊子2012发表于 2020-10-27 11:55 我刚刚办理完了抵押担保，把担保函寄给银行了，目前显示已额度计划，也可以贷满70万，这个贷款额度应该不会变了吧？
只要公积金中心给你发短信了就可以确定贷款额度了，我朋友银行试算的是贷70万，结果Z终只放款68万，以公积金终审为准
月晓风清发表于 2020-10-27 11:52 纯商贷能不能转成公积金和商贷的组合贷款？没钱还差额呀
武汉不行，武汉只能纯商专纯公
小西ABC发表于 2020-10-27 11:30 余额多少？月缴存多少？可以贷满70万
有两种试算公式可以套，并取Z低值为你的贷款额度，一种是余额放大20倍乘以你的缴存年限基数（缴存3年以上基数为1.2）我就是30*20*1.2=70万，还有一种月缴存额，大多数都够，就不细说了。
sdphd12发表于 2020-10-27 09:16 如果工资流水不够怎么办，能做假流水吗
不能，公积金中心查假流水是很严的，我老婆因为怀孕休产假，疫情后一直没上班，公司照常缴社保公积金，但只发2000生活费，当时也怕流水不过，还好过了，公积金中心查到你是假流水会影响征信的。
啊轩丶发表于 2020-10-27 13:37 只要公积金中心给你发短信了就可以确定贷款额度了，我朋友银行试算的是贷70万，结果Z终只放款68万，以公积金终审为准
我的担保函本周一才刚寄到银行，现在暂时没有任何新进展，看来只能等公积金中心的短信通知才能确认Z终贷款金额了。
但是公积金中心的放款额咋跟银行的不一样呢？咋计算的？一般差别不会太大把
叶胜发表于 2020-10-27 13:16 我的公积金余额只有2万4我的商业贷款有43万，你看看我能全部改成公积金贷款吗？
你要是是连续缴存2年以上的就应该没问题，余额的20倍乘以缴费年限基数（缴费大于2年基数就是1）：2.4*20*1=48万了，Z少可以贷48万，完全可以覆盖。
啊轩丶发表于 2020-10-27 13:40 有两种试算公式可以套，并取Z低值为你的贷款额度，一种是余额放大20倍乘以你的缴存年限基数（缴存3年以上基数为1.2）我就是30*20*1.2=70万，还有一种月缴存额，大多数都够，就不细说了。
数字写错了，余额30000*20倍*基数1.2=720000，大于满额70万，所以Z多只能贷70万
蚊子2012发表于 2020-10-27 13:54 我的担保函本周一才刚寄到银行，现在暂时没有任何新进展，看来只能等公积金中心的短信通知才能确认Z终贷款金额了。
我见过的一般不会超过2万块钱
为什么我公积金余额2W1左右，只能贷22W
啊轩丶发表于 2020-10-27 14:03 我见过的一般不会超过2万块钱
那就好，感谢！
啊轩丶发表于 2020-10-27 13:34 商转公放款后就不能取了，只能逐月划扣或一次性抵消公积金贷款的本金。
明白，和我理解的一样~谢谢
上个月商转公放款，办之前担心额度贷不满，有熟悉的中介朋友说搞定银行的客户经理什么问题都能解决，事实证明果然如此。
啊轩丶发表于 2020-10-27 13:40 有两种试算公式可以套，并取Z低值为你的贷款额度，一种是余额放大20倍乘以你的缴存年限基数（缴存3年以上基数为1.2）我就是30*20*1.2=70万，还有一种月缴存额，大多数都够，就不细说了。
这里是不是打错了？是3*20*1.2=70万？
airan3333发表于 2020-10-27 14:32 为什么我公积金余额2W1左右，只能贷22W
公积金app里面的可贷额度是Z不准的，我app里面可贷额度只有40万…
那这个可以贷多少额度是在哪里查比较准一些
这一波操作顺溜啊，恭喜楼主！
airan3333发表于 2020-10-27 15:58 回复 啊轩丶 的帖子那这个可以贷多少额度是在哪里查比较准一些
市民之家公积金中心的窗口可以查
好的，谢谢
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