你的怎么这么快我家的9月25初审，到现在还没下来，今天打电话说是银行啥资料没有弄好，又重新提交的

抵押担保又有一次啊，不知道这担保做什么用的

微微1发表于 2020-10-27 18:14 你的怎么这么快我家的9月25初审，到现在还没下来，今天打电话说是银行啥资料没有弄好，又重新提交的

公积金app里查了是什么状态呢？重新提交应该走复审，复审的话一般5个工作日内弄完

楼主，10月份新规出来后，二套公积金Z多可以贷款多少？

二套直接不能贷了

你好 刚看了你纯商转纯公的贴子   迫切的想咨询你一下    我才买了首套房子    总价77万    首付15    贷款62万    公积金交了六年    现在里面有2.5W左右   刚开始想组合贷   用手机查的公积金可以贷41   商贷21  后来银行拿流水看   说流水不够    组合贷    公积金查得非常严    （因为过年疫情，工资流水3   4    5月份只有基本工资）估计很可能会通不过    要我们先商贷两年   等公积金的钱再多存一点    可以直接转纯公积金贷    才于上周办了纯商   每个月还3500   先想着两年每个月3500   两年也有8.4   房贷也有四万     两年后转纯公    怎么样都可以了    但商贷办的过程中才发现    3500每个月基本有2900是利息   那这样这两年商贷下来  房子就只还了两万不到   十月的才改的信息就只能满贷63万了   请问我这样两年后可以转纯公吗    希望看到回复    非常感谢。

正解！

感觉你被商贷银行套路了…这种情况买房的时候就应该可以直接用纯公积金贷款，虽然不知你月缴额多少，但余额2万5，交6年基数可以到1.5，那么可贷额度：2.5*20*1.5=75（万），已经大于满额了，而且你也只需要贷62万就可以覆盖贷款了，不明白为什么贷款银行让你先贷商贷，两种可能：1.开发商和商贷银行沟通好了，只对口那几个银行，不让用公积金贷款，毕竟放款时间不可控；2.商贷银行为了冲业绩套路你，毕竟房贷对银行来说是回报率Z优的业务板块。

另外公积金贷款对流水要求没那么高，对月缴存基数、缴存额、连续缴存这几项看的比较高，要流水主要是看你缴存单位和发工资单位是不是一个，打击那种代缴社保的情况。

你这种情况已经发生了，不用等两年后转，还满商贷半年就可以申请转纯公了，知悉。

你好   可以加微信详聊吗    非常感谢    事成可以发红包感谢的    402829504   

14号复审 今天还没消息 楼主也太快了！

为什么你速度这么快，我都2个月了

你这速度，是做了什么 特殊操作吗？好快。

没什么操作，就班贷款经理抬了一笔业绩

办得快是有原因得

想快 贷款办事员招呼一下，很重要

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也可能是他的公积金月缴额太低了

二套纯公贷可以，只是限制了二套商转公