蛮正常，我是武大老师，我娃就没去武大附小，在复地上。所以武大附小的生源素质还真不一定比复地的强。而且近非常重要，课后培训也重要。

复地真的蛮邪门，学区好不好不太清楚，但是业主的素质真的可以，对小孩教育也更重视投入更多。

复地后面几期房子越来越差，房型，外立面，间距，人口密度，园林绿化，精装修用材都很一般。房子卖到接近五万，有点出乎意料。也许这就是学区房的魅力吧。

感觉附近万达，融创一号，沙湖九玺都比复地强，但是，复地的物业费还是比较适中。前面几期的园林绿化也不错。只是，和天地比价格还是差了不是一点半点。

现在去买就是当接盘侠的

哈哈 我要接盘了。我光谷随便没环境没绿化没地铁的电梯楼都3，复地如果4.5那不亏 目前在等复地东湖国际400万的户型不古怪楼层正常的小三房，可惜卖光了，估计要450左右了。 买复地给孩子准备学区 总比去接盘水果湖、中南、南湖老破强

400万/4.5万=89平的小三房

你不用等复地

随便哪个小区  这种房都少。

我听过很多人后悔当初没买复地，一问原因就是觉得贵，当初买的起的人现在收入会更低还是更高呢？未来在小孩身上的投入会多还是少？

天地，除了1.2期外，其他几期基本都是6万以上的成交价了，而且无房可买……

你不会是业主吧？ 很准确。 抛开最高端云亭比较特殊 7w 8w 9w的单价都有。 其余市面上也就20套以内 1，2期占了70% 后面各期 特别是B区一个组团就出来1-2套。

这个还真是要看人，不过就我知道的情况，就算是当初特别便宜的时候买，也是当时的高价位，有一定的经济实力，破釜沉舟只为了学区把全家掏空的并不是大多数，大部分都比较有经济实力。

是这样的，不足2年的房源，公司产权后期税费特别高的都卖完了。顶层的也卖完了。剩下没卖的要么是一楼带院子，要么房主挂着玩的不真心卖的

楼主没疯吧，超天地？

当年很多人也觉得光谷的天花板是2万 现在光谷3环外10多年房龄老房子破3万 关山大道3.4

关山大道有几套是破三万成交的？不要以偏概全了。

我说的是天花板

关山大道目前正常的电梯楼 10年房龄不挨着铁路高架 以内哪怕没有学区 也是2.5的实际成交价。 中建大公馆/琨御府正常南北户型正常楼层 哪怕是毛坯 算上不满二税费也是3万。至于某网红盘就不提了 3.2-3.4实际成交价

放心买复地，我在这片住了十多年，见证了中北路的崛起。复地之所以能号称龙头，主要就是因为地段地段地段，其他武昌高端盘都没有这位置优势。如果中南医院不想去，直接走香港路隧道到汉口同济，走公铁隧道到儿童医院，走东湖隧道到光谷同济甚至没有红绿灯，到武汉站武昌站都是出门几站地铁，汉街一站地铁甚至可以步行，群光四站地铁。。。当然，能比周边楼盘贵明面上是所谓的学区，个人觉得是复地住了很多ld，当年四期大户型开盘我就去看过，13年前后吧，价格能到2万，当年光谷什么价？整个武昌什么价？比后面的五期六期都贵不少，这几栋应该是被预留了，惜售，原因可以自行脑补。

有人说复地质量差，确实是比公正路的融创差。如果融创做成复地的效果，那基本上就没什么人看了，差异化竞争而已，复地是因为硬件条件太好，开发商不争气，随便做做不愁卖。

质量不差啊 中介带我去看1期2期 复地质量很好啊 就是外墙很朴素。我的要求不高 100多年楼不塌就行

地段确实是好，而且楚河汉街地铁站的客流量基本每天都在前五，工作日的客流量经常是排名第一的。

超越武汉天地是不可能的。质量肯定比不了现在的升级产品，毕竟是十年前的设计了，但非要说跟还建房一样那就是纯黑了，看这种高层为主的楼盘好不好有个很简单的方法，就看一楼是否架空。