现在房子在未来十年都不会有大的升值空间，除非是学区房，现在是现金为王，荷包要捂紧才是上策！

我们小区今年也是明显感觉特别多卖房的，我也是奇怪，怎么今年卖方的特别多？还有万科红郡，三环外的房子而已，房价涨这么多？

从第一次开盘守到除夕前的那次，那次刚需挑走一半房源，非刚需才有机会，当然也是低楼层！之前那么多次都是刚需选完出来就剩1.2楼。买了就买了，剩下好好干活不想房子的事情了！天天想伤神！

我想说的是买房子这种事情一定要量力而行，毕竟这不是小钱，动不动就是几百万的事，更何况现在你们手头的闲余资金不多，就更要谨慎。

光谷东，是不是涨的太阔怕了，60个都可能上不了车

60个上不了车，160可以考虑

为什么大家这么热衷于买房？我是做相反操作，19年卖了一套，20年卖了一套，因为都不带学区属性，也非市中心，而且都是十年的老房子了，只留了一套关山大道的房子自住。

两套房子我都挂了半年，只要有人开价我就卖了，朋友说我只留一套房子太傻，认为通货膨胀房子肯定涨。

傻就傻吧，我只知道非核心房子卖起来要命，而且房价几年不动。

现在拿着现金去招行和平安里面一年做5个多点的理财也挺不错。

五年复利大概是30%，这个收益虽然不起眼，但比收房租还是强。

如果要投资买房，我觉得还是核心、优质带属性的，而且房产流动性不好，不能简单计算几年后房价到多少能挣多少。

你这波操作对，因为武汉的房子也会两级分化

500万的房子？不了吧。。。。穷人，超过300万心里发慌

其实我是赞同你的想法的，奈何两人意见不统一时，有一方只能妥协。

你想赚他利息，他想要你本金。看看恒大现在缺钱的样子。

同为住在关山的，深刻感受到最近整个光谷都有些躁动，已在光谷上车的人总想着再赶上下一班车。这一轮躁动还是有原因的，主要是开学了，都在搞学区房，光谷这边的好学校又不多，对口的楼盘也只有那几个，首先增长的还是那些楼盘，然后中介就开始鼓吹，准备卖房的开始抬升标价。

往后的发展，房子绝对是过剩的，其实可以看看武汉很多区域还是下跌的，所以想上车投资增值的话还是要选择优势楼盘，比如好的学区，好的商业地段。

个人意见哈，如果上车压力不大，可以考虑的一些手段，但如果差距太大，用一些非常规手段就得不偿失了，买房的初衷是为了赚到钱，以后能过的更好，为了孩子有更好的条件。但最后搞的家不像家，影响了孩子的成长成才，就是更不可取了

我家爹爹旧房子拆迁，从去年年底到现在看了几时套二手房了，因为不想离我家太远，所以基本围着我们小区看二手房，越看越不急，好多房子挂了一年多都没买出去，200多万的房子首先都是挂牌价刨掉10万再跟房东谈，好多第一轮没谈成的都是房东自愿降价出售，目前也还是没有定，看的基本上都是2-7年左右的房子，***都在提倡房住不炒，跌不跌价不好说，但是大涨我觉得太虚，并且除非位置很好的房子，变现没那么容易，

有意思，找你来操作办理吧

是软文不？

60上车，还要牺牲不少生活水平，值得么？

请教一下，刚需与首套，在首付和贷款上的区别是什么？

小灯泡发表于 2021-03-05 11:29 是软文不？

正愁没钱，你这意思是我文笔不错

不想买也可以 但是并不会出现什么武汉价格暴跌 那中国的经济得多差才出现那样的局面啊 武汉又不是小城市还暴跌 再说本来价格作为省会城市也不算特别高 你家里经济一般 买了压力大 白沙洲涨幅也低 所以不买轻松点

量力而行，尽量不要借钱买