基金再开年后就很多报道传出消息不好，本身亏损也出现，肯定不能投资了。

手上20万~离婚+杠杆买了常青学区房~~我觉得现在房价是低谷~入手优质房源没毛病~

刚入手了常青学区房~~手上就20万~离婚+杠（杆）翘的~~我和老公的意见很统一~~毕竟孩子要上学，学区房是必备~~而且现在房子便宜了，是入手的好时机~~常青以后学位出来了再卖或者自助都可以~~

佩服！看来我也要胆大一点

唉，今天又挨一刀，准备撤了

怎么个杠杆法？

首付不是大头，贷款才是，收入蛮高那可以买，每个月跟银行打工

我们家是我现在痴迷买房，我老公说我入迷进去了。主要当年新建立小家庭时，两边父母都给了钱，我们当时觉得武汉本地人，独生子女，都互相爸妈有房子，再加上婚房，没必要把钱都搞房子里，压力大，就留着各自理财了，结果当年可以全款买房的钱，现在估计勉强够格首付吧。然后我很担心后面首付都不够了，所以急着今年上车买房，最后看了一圈，发现房贷是个问题，我不想把老公的工资拿去全部还贷款，所以后面改变方向，在我们自己在住小区买套二手的，给我爸妈住。我爸妈过来带娃住一起我嫌弃房子小了才想着要买的。我也不知道现在买房对不对，主要两边老人也不是很支持，我爸妈觉得娃上小学他们就回徐东自己住了，我们房子就空了，没必要搞的自己紧巴巴的。但是说实话，我还是看好武汉房价的，虽然不可能大涨吧，但是应该不会大跌，毕竟还是主城区的房子可以抗通货膨胀。

同住关山大道，就一套房，手上有点闲线就想买房。

这败家的娘们，不要全款搞成首付就好啊

可能想买房是假的，想离婚是真的

这，晚了吧，感觉房价已经末班车了

关山大道附近有现房可以考虑投资、不用离婚。武汉的房价谁都说不好，如果都知道是要上涨，那不是所有人都去买，如果都知道是要跌了，那炒房客不是都要把房子卖了才行。***现在是在打造武汉这个名片。

哈哈，焦虑的社会里，有人想多买，有人想改善，有人想套现。

房子不仅仅是住的，实质上演化成了一种金融产品。

能坚持自己的想法去做，确实很难得。

对于二套房投资者来说，一套总价200万的房子，首付100万贷款100万，假设持有5年卖出，资金成本都要60万了（100万贷款，利率6个点，每年6万利息,5年就是30万。100万首付的本金拿来投资收益每年至少5万，5年就是25万，再加上办证3万，维修基金和物业费共2万等其他费用）。所以5年内房价不涨30%投资就是亏本的，而现在的基本国策是房住不炒，流动性收紧，ZF工作报告一再提三稳:稳房价稳地价稳预期，再加上三道红线，因此房价很难再大涨了。

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按照武汉从17年到现在近五年的行情，大部分房子是基本没涨价甚至还跌价的，就知道这5年很多人200万的房子基本亏了60万。

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明年再来看看这个帖子