疯狂打脸啪啪啪。

旅行de目的发表于 2021-04-20 10:05 疯狂打脸啪啪啪。

离楼主预测越来越近

23年三万，不大可能，花山前期有不少低价盘，这些盘现在均价也就1.5左右，三年翻倍不可能的。

这些前期低价盘需经比较充分的换手，才能夯实上涨的基础，所以成交量比较关键，有量了才能谈价。

那些动辄拿花山空气说事儿的，事实上可能你在拥堵城区呼吸的污染空气都比所谓化工区带给花山的威胁大。

要清楚生态理念已经是事实上的国家意志，在这种大趋势中，作为长江中游重要中心的城市，生态环境整体肯定是向好的，所以花山环境差这种偏见已经过时。

如果贬低花山，只是为了显摆一种姿态，倒也“情有可原”，你开心就好。

对于“买不起中心城的去买花山”的说法也不敢苟同。

花山地理环境决定了它和中心城的差异化，二者更多是协同，而非竞争。

中心城追求效率和金融属性，寸土寸金，地块的附加价值多，但容积率高，以后还有嘈杂，声光污染，等副产品，花山偏宜居生态，产业以轻资产的软件服务，大数据，创意，休闲为主，容积率低，牺牲掉一些生活服务上的便利性。

所以地块和客户人群更多是一种互为选择，而并非完全是中心城溢出的单向流动，要知道去年和前年的绿城，最小户型门槛也已经上200万，比当时中心城不少楼盘都高了。

花山给一些人群，提供了一种差异化的选择，有些人更在意环境，绿地，开阔空间，和中心城区的适度隔离，更喜欢工作环境和生活环境有一种明显的过渡变化，工作是工作，生活是生活。

城市成熟之后，稀缺的一定是公共空间，现代社会，配套商业一定不会是稀缺资源。

花山现在还有不少短板，当然以后花山也不会是完美的，选择与否，就看她契合不契合你的需求了。

眼光犀利，点评到位!

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所以你要不要来套花山的

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雪飘寒江发表于 2021-04-21 13:04 我已经来了啊

握爪

老铁，你这光谷东的规划图 高清的能发我一下吗 先谢谢了

关注微信号GGqinshu 文章列表里面就有

花山都能和白沙洲比了，也是，中心城已经绝尘而去，花山刚开的中交知园日光，看来九月开盘的安与娜敢卖2w确实有底气。明年能否到楼主说的2w5，还真有可能。

花山这么牛啊？难道光谷中心城南区都不如花山了吗？

虽然楼主预测光谷东的神贴很准，花山这个预测太难，基本不可能

这个预测太保守了，如果炒起来也可能瞬间单价到5万。

emmmmmmmm……有点难，我个人觉得会横盘，涨到3万只能看光谷东什么时候成为武汉的房价天花板。

花山目前也没啥产业啊，我每天点个外卖都难，你心太大了

中肯的评价！

31个？总监吗，部门经理都没这个数