卖房如果违约的话，是赔双倍定金还是20%房价？

双倍定金

哪个赔的少就主张哪个

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这个是由卖家来主张选择的吗

没签合同吗

签了合同～合同写明违约:赔付双倍定金或者20%房价。中介说是由买家去选择赔付

看合同

收没收定金

我的理解总房款的百分之20应该是针对全部交了钱的那种，

收了定金，合同已签，但买家还没给首付款，也没签约过户。这种情况，法院是判双倍定金还是20%首付款？

别想着到法院了，赶紧坐下来商量

我也想着坐下来商量～赔付一些违约金。但买家开口就是20%房价。

一般来说是赔定金双倍，也就是给多少你赔多少，咋回事啊，合同都签了咋就这样了？

因为感觉置换时机和方法不对，然后自身也出了一些身体状况，所以就不想卖了。想沟通赔付一些违约金给买家，但买家和中介一口咬死要20%房价作违约金

不用纠结,合同怎么写,就怎么来,闹到最后上法院也是按照合同来,还要多花些冤枉钱..

应该不是贝壳的吧，中介应该不想白做20%里面有他们的中介费，应该跟客户商量好了，合同里面有没有违约赔付的款项

按照合同来，反过来说 如果是买方违约你会选择双倍定金还是总房价的百分之二十？

还有你这个合同签的就很离谱，违约责任赔付双倍定金就双倍定金，还搞个什么或者房价的百分之二十。

把合同看清楚 ,是你收到买家的首付款 .而不履行交易才需要赔会20%你现在只收了定金, 可以和买家协商赔付双倍定金.如果买家不同意,你只要没有卖房的打算就可以一直托着, 打官司也不怕的.

你违约在先，换谁都会选贵的让你赔付，一切以合同为准。