装修上半场结束,踩坑事件集锦~
占楼!待更新~
很久没更新我家的装修进度了,其实水电已经完成,进入了泥工阶段。
很多人说,你做的功课这么多,应该不会踩坑了吧,如果做这么多功课还踩坑,那我就再也不相信装修了。
不是的,也会踩坑的,
正好装修已过了上半场,我就来总结下目前踩到的坑,让大家高兴一下:
一、名侦探薅薅之密室淹水事件
三月初的时候,我家因为疫情停工一周,
结果有一天,突然楼下打电话给我,说阳台漏水。
前文和视频:http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=19526473&page=16#pid146358783
作为一个样貌看上去18岁智商却永远停留在5岁的隐形的推理专家——名侦探薅薅,我誓言一定要查出幕后的凶手,
不管什么案件,真相永远只有一个!
已经整整停工一个星期的工地,门窗紧闭,却发生了神秘的淹水事件。等我到的时候,更发现不仅仅是阳台,而是房里全部泡水,说明确实是漏水了,但是不知道是哪里漏。
而根据楼下物业的证词,前一天下班的时候没有发现漏水,
因此可以推断,案发时间是:3月7日晚间到3月8日早上。
第一个怀疑对象是:泥工师傅,
怀疑原因:退场前水龙头没关好,或是水闸没关好,
时间回到2月28日,泥工进场回填卫生间和厨房,他们是装修公司蕞后退场的工人,也用了水龙头。
然而,泥工师傅一听说我家淹水了,还没问他,第一反应就说:我们那天走的时候肯定关水闸了,而且当时你妈妈在那里,我就是脚踩过去关着过来的,当时那里地平了,我还把那里都踩的有脚印。
我一看地上,水闸前面的确有脚印,人证和物证俱全,而且既然关了水闸,那么水龙头也不会有水,我到之后,也检查了水龙头有没有关紧,然而发现水龙头是关着的,而水龙头甚至都没有滴水下来。
因此,泥工师傅摆脱了嫌疑。
第二个怀疑对象是:水电师傅,
怀疑原因:水管没装好,哪里漏水了,
然而,水电师傅表示莫名其妙,他已经退场快半个月了,之前一直没问题,怎么会过了半个月才出问题,而且也经过了伟星官方师傅的打压测试,详见水电验收之水管打压:一个过于努力的伟星师傅http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=19526473&page=17#pid146366653
水电师傅表示,水管是绝对不可能漏水的,除非人为破坏。
在装修群里发了房里大淹水视频后,工头在半个小时内赶到了现场,由于物业看到我家漏水就立刻关了水闸,所以没有找到漏水点和受害人真正的死亡原因,此时,工头跟物业的师傅沟通,重新开了楼道处的水闸,一开水闸,立刻阳台的水龙头处就有了声音,我们立刻意识到,水龙头没关紧,可是我明明才刚过去看到的水龙头是关了的啊,
结果,去到阳台,发现,真正的死因是:水龙头关紧了,但是接口处炸裂,
我们离事情的真相又近了一步,既然水龙头的问题找到了,那么水龙头为什么裂开?
首先,每个装修公司,为了用水,都会配一个简易塑料水龙头,这个质量本来就很差,只是临时用的,
而更糟的是,之前的水电师傅,发现我家原本在卫生间里面开发商就有原配一个,就直接拿来用了,没有买新的。然而,我家房子不是新房,已经建好十年了,这个水龙头已经老化。
更更糟糕的是,后来因为卫生间用水不方便,要在阳台用水更方便,所以师傅把这个水龙头拆下来又移动到了阳台,相当于又破坏了一次。
同时,我家又是2楼,水压极强。
而这个水龙头,初期用起来确实没问题,用了快1个月,终于裂开了。
这个事情就说不清楚了,可以说是水电师傅有一定的责任,但是又不能怪他,毕竟这后面的一切都不是他能预料到的,他用的期间也是没问题的。而且他确实是非常注意关水闸这件事。
所以,水龙头裂开,既是个必然,也是个意外,那么问题的焦点就集中在了:为什么没有关水闸,谁没有关水闸。
前文已经说到,泥工师傅走的时候,有人证和物证证明其关了水闸,而后期他已经在别家工地,也没有来过我家,有充分的不在场证明。
那么,泥工退场之后,谁进来了呢?
这里又要说一个很长很复杂的故事:
事情又要说到水电验收的当天,监理验收水电的时候,顺带着敲了敲墙面,结果发现我家厨房墙面几乎大半面墙空鼓了。
这里给王监理点个赞,验收水电的中途还帮我义务验房,发现了意外的问题,同时建议大家,收房前找个监理验房很重要,先把房屋本身的质量问题找出来,我家的房子质量问题在后面的装修中影响非常大。
监理在墙上还画了线,说画线空鼓的墙面全部都要敲掉重新粉刷,否则后期瓷砖会掉下来。
泥工进场第一天,我问泥工师傅这个能不能铲掉帮我处理下,该收多少钱就多少钱,
我之前也问过项目经理,说是大概会要60/平,我家大概14平的空鼓面积,需要大概七八百,也不是不能接受,
不过泥工师傅很好心,偷偷告诉我:这个你可以先去找物业呀,这个是房屋质量问题,你都还没住进来,可以让他们维修,何必自己花这个钱。
此处给泥工师傅比芯,这种帮业主省钱自己有钱不赚的师傅真的是很少见了。
于是,我们去找物业,物业上来一看自己都惊了,随便手指一抠都能抠一片墙下来,于是赶紧联系修墙的师傅,
而物业联系的维修的师傅,骂骂咧咧的过来了,态度非常不好,说这都是正常的,不需要铲掉,然后掉头就走了,总之第一天,不欢而散。
我们也非常不爽,问物业这是第三方监理明确说了有问题的,怎么可能不修。而且这个师傅是个什么态度,说话也太冲了吧。
然后从物业的口中,我们又得到了另外一个故事:我们小区的开发商,卷走了所有的维修基金,整整四年没有给维修师傅一分钱维修费,现在双方还在打官司,而且这个房子建的质量,确实不行,他们也很为难。这个维修师傅有气是正常的,房子一大堆问题要修,然而他来修一分钱也得不到。
第二天,物业说尽好话,又把维修师傅请来了,这次,我妈给他塞了包烟,也说了一大堆好话,维修师傅终于还是自己把墙给修了。
不过呢,修的过程中,我因为要去跟进另一个问题,没有在场监工,让主动请缨的我妈去监工,然后,就出了问题:
1.这个师傅发现有一块空鼓的铲不动,于是就跟我妈说这一块没有空鼓,就不处理了,我妈看见就这么小一块,也就算了,回来才跟我说,我第二天自己带了个空鼓锤去敲,发现那一块明明就是空鼓的,而且监理在那边明明也画了线。
2.更重要的是:物业联系的维修的师傅走的时候,没有关水闸。
那么,到这里,我们终于找出来了真凶,
BUT!
事情突然又发生了反转,
因为,最后一个用水的人,是我妈!
墙粉了之后,需要洒水,而且是后面几天都要洒水,泥工回填的卫生间地面砂浆,也要洒水。
当时师傅交代了之后,我妈非常注重这个,每天都会去洒水,但是,她只知道打开水龙头用水,她并不知道,用完了水一定要关水闸, 尤其是这种停工期间,没有工人在场的情况下。
而且,她最后一次用水的时候——即第三天过来洒水的时候,我也在场!
之前过年前放假时,项目经理有跟我交代过,一定要检查下,走的时候关水闸电闸,因此我理论上应该是要知道的,一般我自己一个人去工地,走的时候,是会特别注意检查下的,
但是,因为水闸并不是我开的,所以我也没有特别意识到我还需要关,
而且,那天又有一个意外,就是我们在房子里面洒水的时候,住在附近的亲戚,突然不请自来,看我们家装修的样子,然后我妈跟他们聊得很High,从房子装修聊到家庭纠纷聊到小孩学习,一直聊到出了小区门,而我在旁边脑子嗡嗡响,根本完全忘记了还有关水闸这件事,所以我也是有责任的。
所以,整个事件是这样的:
1.水电师傅安装了一个有隐患但他完全不知道会裂开的水龙头,但是这后面的一切都不在他掌控中,他也是按所有装修师傅的常规做法,不能怪他。
2.物业修墙的师傅,没有注意要关水闸,不过就算他关了,我妈可能第二天去洒水也会打开,这个问题又说不清楚了,而且人家算是“帮忙”我家搞了粉墙,我们也不能怪他,
3.我妈天天去洒水,用了水,却并不知道要关水闸,于是水闸没关,但是不知者不罪,我也不能怪她,
4.亲戚突然到访,让我们聊得太High,出门时该检查的一项都没检查,可是人家是这个事件里面蕞无辜的,只是顺路经过来看下,怎么可以怪他们,
5.我知道要关水闸,最后一次洒水我也在场,可是因为水闸并不是我开的,加上亲戚突然到访,因此根本没有意识到还有检查水闸有没有关这件事。
要说起来,各方都有一点责任,
要说起来,各方又都没有责任,
好吧,我怪我自己
是的,装修中就是会有许多的无头公案。
蕞后,装修公司这边是由工头兜底来处理了,为了这个事情,他来了4次,第一天淹水,他帮忙人工排了2小时的水,
第二次,我害怕淹水一天,下面的电管进水,于是他过来挖了一些强弱电的管子,看有没有进水,结果进水是肯定没有的,管子里面没有明水,但是水管里面有潮气,这就让人伤脑筋了,因为,你无法判断,是不是有哪一块隐藏的地方淹水了,管子里面才有潮气,还是如工头说的,埋在地下的本来就有潮气。
第三次,我在询问了多个监理和多个行业内的朋友后,决定,每个房间都多拆几个管子通风,以杜绝隐患,毕竟在地下泡水一天,你又不可能拆开所有管子看是不是都没有进水,以防万一。到这一次,工头眼中就有点杀气了,他觉得这个完全没必要,而且浪费他的时间~不过还是帮忙处理了。
第四次,铺地暖前,工头又帮我做了埋管子回填。
这里给工头比心~虽然他工地很多也很忙,我提的要求他也不是很认可,但还是帮我处理了这一切的问题。
预告:
三、板材运输三连坑事件
四、阳台漏水事件