大部分人都是像你这么认为的，没错，是全都在跌，但也有跌多跌少，就像前几年光谷东1.6涨到2.3，汉阳是1.6涨到1.7，都涨了也有涨多涨少。跌也是一样，目前光谷东从去年到现在跌幅20%，关山大道大概跌10%。这是区别。你就拿几个热门小区对比就知道了

楼主原来是关山高位接盘侠。加油！

我也是光谷东的接盘侠

光谷东跌了20%？

五年左右

作为一只优秀的中介来说， 不说那么多废话，就说现在的房价和前两年的房价对比 是跌还是张，跌的比例和涨的比例搞清楚。 多看看武汉政府的动作，建设 向未来推进五年 是涨还是跌？ 我个人认为，有实力就出手 你望也望不出个什么名堂。 到时候该后悔的后悔 该窃喜的窃喜 就像楼上有个哥们说的 现在正是把劣质资产换成优质资产的时候。这哥们有眼光！

风飞杨发表于 2022-03-09 10:10 回复 如风在耳 的帖子我也是光谷东的接盘侠

别灰心，光谷中心城才起步。等配套完成现在的价格还在山脚下。你能看出这是哪几个楼盘吗？

下次给你看武汉*大的音乐厅。

哪有跌那么多，极少数个别盘吧，核心区域没多少地了，要上市的价格好像都不低啊

同意，光谷东是该跌一跌了，前期没多少房子可买，需求大于供给，贝壳上的价格都巨贵，不太具有参考价值，等满二的二手房大量入市之后价格应该会比较理性一点，而且最近这大行情也不太行。

知名开发商齐集，显然是看好区域发展，利好光谷东！

行之95发表于 2022-03-07 09:52 所有的地方都在跌，只说光谷东没啥意义，武汉每年这么大的供应量又没有多少人口流入不跌才怪，其他区能好到哪里去

白沙洲三环内没跌··········

确实···真要分析个例··四新也有和昌森林湖（15年6000多）····白沙洲的佳兆业（16年5000多）···涨幅都吊打同期关山大道的楼盘·（保利时代15年14000）··

所以关键还是看吹牛逼的人数····吹的人多···自然信的人也多···

还什么二七规划好了是天花板···楼主看了二七的规划吗？ 看的懂规划吗？？   二七还能谈规划还能谈落地？？    二七滨江国际睡城而已！！

四新和昌森林湖···从15年的6000多涨到2W多··

无非是学校开学····地铁开建··配套上了···适合立马入住了···价格自然就起来了···

光谷东15年时候，我记得国采光立方是6000到7000。17年2期开盘是14000到18000。

有点意思

大部分人都是跟你一样，自己手上的房子没涨多少，以为别的盘一样，涨和跌都一样。呵呵。你自己拿真金白银走一圈，每年换手2套房子以上，你会发现各个区域房价变化很大。

还有（保利时代15年14000）？？你搞错没有？2015年左右基本是房子大涨的时候，有8000买的，也有11000买的，什么时候到1.4了？你要这么比，那武汉房子涨跌确实差不多。

你要说汉阳，我大概跟你说下行情，去年汉阳滨江，金茂府，越秀2.2左右还有国博这边的，现在1.6-1.7.还没交房，四新王家湾去年1.7-2.0，去年底1.4-1.7。钟家村远洋。去年2.6，今年2.3。这些位置套均面积100平，正常价格购买的每套亏30万左右。低于市场价的除外。

是的，这个盘最后一期开1.85万，最高破2万了，涨幅非常好，现在价格2.6万，但后面会回调到2.4左右

跌没跌随口一说？白沙洲的房子种类非常多，有超高层的没采光的，有奇葩户型，还有临高架的，有地铁口的，还有物业稀烂的。 呵呵， 一个楼盘都有可能楼层不一样，有的涨有的跌，还有户型，有的户型跌了，还有户型涨，房子都没卖出去怎么知道涨了或跌了没有？你以为挂多少钱就能卖多少？

上面有个哥们说光谷产业和人口流入做得好，可以对比一下东西湖那边的人口流入和产业配套，再对比一下房价就知道真香了。说光谷东人多的，麻烦去看看11号线的运营情况，不要自己想当然。

绿地中心城，这里肯定是时间问题，管委会附近没有比这更稳的了，但短期这一两年，对周边项目的炒房客有点难受