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我住剑桥一期，外立面是丑！不过我马上要搬到菱角湖万达住了，汉口上班 伤不起啊！我想卖掉剑桥 老公不同意，他说只有破产的人才卖房子！不过我是复式估计不好出手，还有个架空层的车库，搭着一起卖

我一直喜欢剑桥春天啊，可惜太贵买不起，你的房子打算卖多少呢？

我的房子是6楼得复式，房产证上是200平，去掉公摊套内实际是180平，装修好了还带电器，在我楼下还有个架空层的车位，打算一共150万卖掉，不知道算不算贵

还好阿，因为带车库阿

是的 说的有些过了

楼主运气不错

即投资 也自住了

我现在也在紫菘花园租房住，也想买一套呢，主要是喜欢这个地段，上班方便，小区也算安静

就是觉得房子太旧，现在价格又比较高，从我去年在这边租房以来，差不多涨了20%。

而且二手房房龄太长了，怕以后不好出手了

谢谢行者再一次这么慷慨送花花，呵呵

楼主的这篇写的太棒了

很久没有看到这么精彩的文章了

华工的老师出手就是不一样啊

精品文章，我马上加精

期待你后续的文字

怀了宝宝

注意身体哦

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我现在也在紫菘花园租房住，也想买一套呢，主要是喜欢这个地段，上班方便，小区也算安静

就是觉得房子太旧，现在价格又比较高，从我去年在这边租房以来，差不多涨了20%。

而且二手房房龄太长了，怕以后不好出手了

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谢谢这位意粉提供的信息，手中没米，这个地段的这个价位算是咬牙可以承受的，老房子有老房子的好处，他漏水不漏水你可以知道，周边配套已经成型，再说我是自住也不是投资，就算以后发财了可以买好房了，这个就算卖不出价至少租还是蛮好租的。听你的介绍，我更加觉得这个小区还行，就不知道有没什么其它的硬伤，比如沉降，物业管理怎么样呀啥子的。

那我就再多说一点吧，这个小区有个硬伤，下雨就淹水，而且小区门口不积水的情况下，里面也积水，据说多少年了也没啥改善。然后就是夏天爱停电，而且天然气不是每户都有，至少我和我同事租的两户都是没有的，感觉自住的比例不是很高，很多租户，这也是你要考虑的一个方面吧。物业我不太清楚，因为是租房，但是据说小偷还是不少的，家里被盗也是时有发生，好像我住进去以前有一阵还老是丢车，搞得业主意见很大。

紫菘对面有个小区叫华乐山庄，价位和房龄都差不多，你也可以去看看。

紫菘的房子这两年的确房租涨的厉害，但是我觉得也到头了，不可能再大幅上涨了，除非周围工作的人工资有大幅提高。其实就算现在涨上去了，租售比还是很低的。而且这边的房子有些房龄都超过十年了，没过的也快了，贷款的时候可能有些不方便，首付估计要不少了

过来学习

支持楼主，我也正在看这个区域内的二手房，有很大的参考作用呢。

来看下

本帖Z后由 leisurely 于 2011-9-5 21:07 编辑

不好意思，上一周实在是太忙，没有及时更新，望各位谅解。下面继续更新

本帖Z后由 leisurely 于 2011-9-6 09:29 编辑

巴黎豪庭

这个帖子里好多人关注巴黎豪庭，我想是因为它的楼盘品质在珞瑜路这一带算比较高的吧。巴黎豪庭原来的位置是武汉鼓风机厂的老厂区，后来被香港的地产商南益集团整体开发（据资料所言，香港带“南”这个字的集团，大都是带着上海纺织业的血统，49年大陆变色的时候，大批上海纺织巨商，迁厂香港，都取名为南丰，南益，南N）。和巴黎豪庭正对的正好就是鼓风的老社区，新豪庭对老宿舍，对比确实比较强烈。

巴黎豪庭全部是小高和高层，我们看的是临街的一套顶楼，二室两厅，96个平方，全部费用算下来要近90万吧（大家在某房网上还可以看到这套房子）。看房的时候有个小插曲，当时我们对中介说不要顶楼，可中介居然骗我们，说那栋楼有24层，我们要看的是23层。结果我们一进电梯，就发现总共只有23层，当时就向中介表示疑问，那个小姑娘脸都红了，还硬着头皮说，这楼我记得有24层啊。算了，看在她脸红的份上就没有再说什么了。进屋后，房东很热情的介绍说是给儿子买的房子，但儿子现在不愿意住这里，所以才打算卖掉。凭心而论，房子户型不错，装修也可以，但考虑到是顶楼，婆婆坚决抗拒，因为老家的房子就是顶楼，漏水和夏天的炎热让她实在是不愿意接受这个楼层。而且站在阳台下往下看，我们两人都有些眩晕，估计我LG也没办法接受这么高的楼层，看来这辈子都不会选择高层住宅了。

本帖Z后由 leisurely 于 2011-9-5 21:34 编辑

评点

与前面谈到的华乐花园、剑桥春天等小区相比，巴黎豪庭的楼盘确实比较霸气，所谓豪庭还是有些道理的。不过个人觉得门前那个喷泉如果天天喷水，那就更好了，呵呵。小区内硬件不错，那个游泳池很是吸引我，不过绿化与剑桥相比稍差，大夏天在里面走感觉比较晒。物业管理比周边其他小区都严格，我们进门的时候费了很大劲，但也有业主在网上抱怨，现在的南方物业收费高，但服务不到位，这个可能需要时间去体验，我无发言权。

从我个人购房的角度来看，（1）这个楼盘品质的确不错，但价格有些高。首先房东开价就偏高，自去年的7000多涨到了现在的8600多，是这一片涨幅比较大的楼盘；其次两证满五年的二手房几乎没有，所以加上后期费用平均每平方9000左右，这超出了我们的心理价位。（2）全部为小高层和高层住宅。所谓青菜萝卜，各有所爱，我知道很多人喜欢高层，但就我们家人而言无法接受，可能有恐高的心理因素吧。再一个就是高层的二次供水、电梯年限、公摊等问题，要比多层复杂的多，所以后来再看房基本就放弃了高层住宅。（3）位置。可能有人说，这个位置不错啊，也在地铁沿线，出门也有公交站。但对我这种走路上班的人来说（坐车上班的人别砸我…….），巴黎豪庭的位置还是有点偏，进学校东校门和大门都不太方便。另外，就是这一片小区面临的共同问题，离工厂太近，小区后面就是长飞等大型工厂。

为什么今天晚上显示不了图片啊？

是不是你图片太大了

没有上传成功

每一楼图片要控制在2M以内