专家哈，逢文必读。

木有了？这么快就写完了？

坐等更新。。。不懂

还是这种帖子有营养啊！

mark下 学习下~

写的很详细，收藏了

我是做这行的，提醒楼主是建设工程规划许可证，并不是建筑。办理过程比楼主写的复杂些，一切顺利的话2个月能拿到证就已经非常很快了。

来学习下啊~~~早上还跟别个争半天列

帮顶

没说完吧

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不错 学知识

房子卖完了，说明跟你没缘分，冇得么好遗憾的。明年还有更多房子上市。慌么斯。

学习了，全国各地房价降了，武汉的房价还挺么？

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我很想做个广告。。。。。

要就是做Z初的那个环节————土地招拍挂的

也给大家一个参考 现在土地市场的行情是什么样

宜昌市国有建设用地使用权（2011年11月11日份拍卖）

宜昌—省域副中心城市。位于长江北岸、三峡东口。全市共辖五县（远安县、兴山县、秭归县、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县）三个县级市（宜都市、当阳市、枝江市）五区（夷陵区、西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区），总人口415万，其中城区人口133万。 其中夷陵区是宜昌市面积Z大，人口Z多的市辖行政区。夷陵历史悠久，是巴楚文化的发祥地之一。

2010年湖北各地市GDP以及 2010年湖北各城市人均GDP排名除省会城市武汉位居第二。目前宜昌夷陵区商品房价格4000-6000元/平米之间。伍家岗区沿江大道楼盘均价已突破9000元/平米。

项目一：宜昌市三峡旅游职业技术学院地块（130万/亩起拍价33100万 竞买保证金1.7亿）

该地块位于宜昌市夷陵区主干道夷兴大道东侧，三峡专用公路与夷兴大道相交叉处东北角。与夷陵区旅游局紧密相连。出让总面积为169176.094平方米（约253.6亩）。目前地块现状为三峡旅游职业技术学院，周边人气密集，商家云集。

规划指标：规划用地性质为居住用地，容积率不大于2.6，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，居住停车率不小于60%，配套公建停车位按每100平方米建筑面积不少于0.4个车位配置。其他规划要求详见《建设项目选址意见书》。

周边环境：地块西南面临黄柏河，北临宜昌市长江大市场（家装、建材、灯饰），红线范围内东侧为校区内自然山体。俯瞰宜昌三峡国际旅游茶城、黄柏河港口。周边自然风光秀丽，非常适合开发高品位且高档次住宅区域的黄金宝地。

其中三峡专用高速公路半环绕之势横穿校区，新校址已在建，全校教师生整体搬迁由ZF统一安排，预计期限为一年半。（楼面地价738元/平）

项目二：宜昌市水利电力学校地块（280万/亩起 拍价21560万 竞买保证金1.1亿）

该地块位于宜昌市夷陵区小溪塔三峡路东侧，是国家级重点中专。又称宜昌市三峡中等专业学校水电校区。出让地块总面积为51287.046平方米（约76.93亩）。土地现状为宜昌市水利电力学校。

规划指标：规划用地性质为居住用地，容积率不大于3.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%，居住停车率不小于60%，配套公建停车位按每100平方米建筑面积不少于0.5～1.0个车位配置。其他规划要求详见《建设项目选址意见书》。

周边环境：地块周边配套设施完善，人气聚集。与该地块仅一墙之隔的成熟住宅小区平湖天下、茗都国际均价已达4000元/平方米（已基本售完）。与之配套的平湖育才幼儿园、超市便利店、社区卫生院等均位于该地块周边。沪渝高速（武汉方向）匝道入口紧邻学校大门口右侧，与之地块相邻的还有三峡公交茶城客运站，交通尤为便利，居住环境优越。同时长江支流-黄柏河位于地块南侧，使之依山傍水，风景宜人。

新校址已在建，全校教师生整体搬迁由ZF统一安排，预计期限为一年半。同时，宜昌市水利电力学校地块与三峡旅游职业技术学院地块仅一公里之隔。（楼面地价1166元/平）土地款支付方式：竞买保证金转为首期土地款，成交后6个月付到总价款70%，12个月付清全款，交地时间为15个月

以上两地块报名需提供三级资质，6个月付清70%土地金，12个月内付清，15个月交地。

站位学习

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30多个章会有多少灰色收入转化成了房价啊

版主是做撒子的哟，是不是开发商团队的啊？