现在都是在政务中心办理，强多了。原来那叫一个跑死人。

工业项目今年也取消了。

工业项目也取消了协议出让

不好意思查了下，2007年后取消工业用地的协议出让了。但据我所知，很多三线城市在工业用地这块，是走过场，Z后还是会把钱用其他形式返还给用户。。。。。。

其实现在大部分是走的划拨路线：

根据《土地管理法》第54条规定：下列建设用地，经县级以上人民ZF依法批准，可以以划拨方式取得：1、国家机关用地和军事用地；2、城市基础设施用地和公益事业用地；3、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；4、法律、行政法规规定的其他用地

我是2005年的时候搞的这个，这么多年了。有些政策出现了些变动，我后知后觉了点。没有及时百度。谢谢你提醒哈。

以后多交流。

好复杂的流程

专业的周兄啊

我在这个环节里一个单位工作。

都知道的没你详细。/:-

福星惠誉，，，，新洲班子，不好说。

你Z近人都不见了，

逢芃必顶！！！

梵梵这个 写的真好，很符合我们澜桥开发商诶，一个地道的黄陂人，通过各种手段由零一步步起来，卖了澜桥后赚了自己第一桶金，接着有开始第二，第三，越做越狡猾…………越来越奸诈

本帖Z后由 丁叮莎 于 2011-11-8 09:14 编辑

是哟，我亲戚家就是还建到乐福园对面那个小区，现在还在闹在，当初拆迁时骗他们是商品房，别人拆迁都是拆的二证齐全的房子。但还的其实就是经适房，现在ZF又说这是动迁安置房，还不知道Z后的土地证是个什么样。说好七月交房到现在还不交。因为超过了经适房的价，ZF不敢公布。可怜拆迁户在外过渡二年多，四五百的过渡费，哪够租房子。

为这个事情已经到物价局，区信访办闹了N次了，ZF一个字，拖。唉。。。

而且这个还建小区，绿化少，但物业是1.5元一个平方。停车费三百一个月。。。

汉川班子灭。

内容被自动屏蔽

有个关键问题也是热点问题LZ还未提到，相信这也是蛮多人都很关注的---------

那就是KFS通过招拍挂拿地后的，地面上的所有的你们的我们的我们大家的老建筑都面临拆迁，这个钱是哪个出，KFS或土地拍卖储备中心？？？怎么出，KFS拍卖拿地已经花了一笔巨资了，难道还要再拿一笔巨资出来打发拆迁公司和拆迁户？

对这个一直不大明白，希望LZ这个事关大众利益的事详细解答哈~~~

敬请期待—开发商是如何把房子卖到高价格？

营销策划？还是？。。。

我简单计算过，房价的50%大概全部是以税的形式上缴给天朝。第一，明面上的税费。其中有土地出让金均摊到每栋房子，建筑行业中缴纳的增值税，附加税等等。这还只是计算的，是有法可依的，第二，地方ZF心血来潮临时加的税费，杂费更是多如牛毛。第三，前面只是依照明规则计算的成本，至于依照潜规则吃拿卡要的隐形制度成本，总量估计在前两项之合。

天朝的税负之重，已足以比肩我国历史上Z著名的几个朝代。别提外国，丢不起那人。

看了看了

真是及时雨啊！通俗易懂

为什么我们小区还是临时用电，电表安了。但是说消防验收不合格，供电局不能送电。有这个说法吗