地价和税费呢？2000包不住

有点无聊。。。那你自己买块地盖一个好了 争取把成本控制在1500以下

武昌的楼面地价大概3000 4000 汉口的楼面地价大概5000 6000

建安成本大概2000

这就是成本

成本多少跟买房的人有关系吗？成本200开发商不卖给你这个价格有什么用？

按你这样算，那卖六七千开发商也只能亏本，卖到一万才可能保本（还有售楼啊推广的费用），看样子现在武汉市的房价还太低了

楼面价是根据地段波动的，我说的中心城区是核心地段，不是说三环以内的楼面价都是4000，具体可以查一下国土规划局的网站。

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房子建造成本不高的，但是地很值钱。好一点的位置，楼面地价差不多都要6.7千的。

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等到何年何月

朋友为中南民族大学的老师，他们内部建的房子，卖给老师们，1980元/平。

成本跟质量也有关系的

还有地钱，广告钱，乱七八糟的

一般房子的建筑成本就是1000多，全国基本上都是这个情况，建筑成本达到2000都是质量不错的好房子了。地价成本就差别很大了，三环外的地价能够和江滩比吗？房价成本除了建筑成本、土地成本、还有税钱~所以高房价主要是卖地的ZF和高利润的开发商一起在剥削我们老百姓啊！！！！

建房子成本2000我信，可是买地也占大头啊。。

对头！

建房子的各级相关部门都不止这个钱~

买房一半的钱都给了可爱的ZF了。。

学了点知识，不过讨论的意义好象不大。反正现在2000是在武汉买不到商品房的。