好贵啊~~~~~~~~~我看的地段都比较偏哈哈哈

KFS的托真多！简直无语了！

首先，小高层比高层舒适这个确实是不假，但是也要看是什么地方的小高层。四周全是20+-30+的密不透风的高层合围，楼间距又小，你觉得是高层舒服还是小高层？去年底中御开盘的时候，那栋小高层足足成交价比旁边的高层低了2000元就是明证！KFS想抬价，根本不需要理由，只是看有多少人买账而已！如果这栋楼再卖的好，中御Z后一栋高层至少卖18000-19000，到时候KFS又有一万个理由编造出来。

然后说下关于高架桥等事情：

1. 高架桥的事情板上钉钉，百度武汉国土资源网就可以查到。从宝丰一路建设大道路口修过月湖桥全程高架，而且在硚口人民广场的时候还往这边拐了一下。硚口人民广场拆掉也是肯定的事情，只是中百的拆迁倒是在传，但是据说也将是事实。

2. 武汉目前单价高于17000的楼盘（不含别墅，折合毛坯算）可谓屈指可数，除了武汉天地，正东湖岸边等极少数区域，根本没有一个成片的片区能卖的出这样的高价。硚口这个地段对不对的起这样的价格，相信大家心中有数。如果硚口片区全以16000或者以上的均价成交，那么随之而来的将是古田地区的大涨价（可能直接由目前的10000-11000上拉2000元）。

3. KFS现在瞄准的是用户买涨不买跌的心理，反正钱多人傻。硚口这一带环境并不是很好，并不具备任何一点豪宅扎堆的地域特征，除非硚口ZF把汉江沿线全部改造修公园绿化，商业。但显然那是不可能的。

4. 同馨之前的几栋就是同济的福利房，那是很早的事情了，05年左右吧。但是后面全部是商品房。

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比街道口贵多了。。。

涨得也太狠了，我一直系亲戚1年前在旁边买的新开楼盘90多平米还另外送间房，总价也才110w。

不让人活了

我家有个房子在那边哈~~~

骚年 这片价格不拉高 么样填饱汉正街拆迁户的胃口？么样吸引别个来开发汉正街这一大片？

想要房价下降Z好的办法是ZF取消一切打压房价的政策和手段。

让房价自己去涨去跌，总有一天它会和美国、日本一样崩盘，我们为什么老涨不跌，因为我们的房价总是在上升阶段，让调控政策稳稳的托住，而不是压制。不如让房价跟西方自由经济一样，任由其发展，总有一天它会崩溃！

钱少不能怨zf，这是个拼爹的时代！

买不起永远只是因为你钱没别人的多，没找理由了

卖的比买的精

我很关心这个高架从哪里修，有人清楚么，要是把营房路拆了修高架就好了

加油，继续涨！涨的惊天动地，nnd。

修高架目的就是不用拆迁，盼拆的筒子们就别指望了

沿着建设大道走？

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并不是说买不买的起，而是这块地不值这个价格。在中御去年底开卖之前，也没有卖到这么高。街道口的地段肯定至少跟桥口路相当了，环境来说还要好一些（武昌的中心在哪里？至少老中心可以认为是中南了，而且街道口附近高校林立，医院商场小吃一个不缺）但是武昌房价一直都比汉口低。

吐槽这个逆天的价格，是因为确实武汉除了武汉天地附近和正东湖边，没有整块的其他地段的毛坯房能卖的出17000的价格了。这个跟宝丰路的实际情况是不相符的。

PS：内环不内环真没什么意义，关键是配套，交通，环境，楼盘品质这几个方面。而且要说传统的内环概念，宝丰路其实也不是内环了，是内二环之间。

本帖Z后由 zjzjzjaa 于 2013-5-8 15:26 编辑

回复 harold2004 的帖子

这块有这块的优势。。

拖什么的根本拖不起房价，凡是叫托想到了得意以前的大神。

宝丰路这里怎么说呢。 本来区位上就跟永清差不多，其次整个硚口资源都在这块:

教育，孩子这里读书随便读个学校都是重点。

医疗，没什么说的 同济对面。

交通，这里根本没必要轻轨，公交去哪都有直达，何况轻轨不远。

商业，武汉核心武广也就2站。

这块现在还是在大拆大建。房价偏贵， 不过想想仁寿路房价，想想体育馆二手房房价。。 其实也差不多。。

现在硚口，稍微有点钱的肯定往这边住， 拆迁还建，都在长丰， 环境一般的都在古田。古田都1W了。。

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