看来不说具体的楼盘，大家都将信将疑。可以理解，因为大家都是年轻屌丝，不像我这个老屌丝，见过房价的起伏。

2003年，市区某盘2900，后湖某盘2100。现在，市区该盘20000，后湖该盘5000。

市区：永清庭院。后湖：反正那些烂房子都一个吊样。尽管这个例子比较特殊，但是我有不少朋友当时就在这两类楼盘之间做出了错误的选择。

2007年，市区某盘6000，后湖某盘4500。现在，市区该盘15000，后湖该盘7500。

这个就不用举例了。基本上普遍都是这个价格。

后湖那些破房子，想起来就心寒，都是些地痞流氓、村长支书、沙霸石霸祸害的，否则东方明珠的楼就不会垮了。

当今的世道，正所谓——

屌丝逛咵房，富豪住滨江，

村叔属刁民，政腐是流氓。

规划与沙盘，测试你智商，

若问黄金屋，且看城中央。

CBD的地下工程，一是没必要，二是拖进度，三耗资金。

可能我对CBD的成见确实比较深，所以希望能有关注CBD或者已经买了CBD的人好好讨论一下，而不是吵架。谢谢。

本帖Z后由 foxzhao123 于 2013-5-17 15:13 编辑

鱼九九 发表于 2013-5-17 14:36 回复 INSPA美容会所 的帖子楼主就是告诉你，在自身情况和经济能力的基础上，尽量买比较市中心的地方，不说 ...

恭迎版主大驾，感谢版主支持。

本人啰啰嗦嗦这么多，其实就是这个意思，被版主一下拔高了许多。还是版主言简意赅、一语中的。

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本帖Z后由 神无 于 2013-5-17 15:31 编辑

泛海确实是个笑柄···

另外武汉天地也不是什么好东西····

你就是个作

人家说外行看热闹，不过楼主的热闹不知道看到哪里去了，CBD什么时候变成居住区了？堂堂中央商务区，里面会有部分是住宅，但是重点绝对不是只有住宅楼，这种地方，从来就不是给屌丝的。

谁说写字楼建好了就一定成商务中心，谁说商场建好了就一定成商业中心。

何况还没建好！

其实cbd这个工程要是搞起来了还是很宏伟壮大的，奈何泛海只一个人搞，又没有要其他人参与进来的意思，钱又只那多，势单力薄搞这大个工程着实很费力。

我黑汉口？大哥你给点逻辑好不好！

武昌确实用力过猛，但是也只能分流武昌。汉口的地位，应该没啥影响。汉阳就更别提了。

我看好武汉天地，建设大道，武广商圈以及花楼街和黄项目，不看好王家墩罢了。

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如果他的进度快的话，如果没有汉街、606、天地等等项目的话，如果未来大环境一直看好的话，如果武汉真的像北上广深一样需要那么多写字楼的话。CBD确实很有希望。

可惜对于这么多如果，答案都是否定的。

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在宝丰路住了20年的老居民，表示王家墩真心没前途

ZF为政绩骗人民的

我有个同学在这个CBD的开发商处上班。从不到30岁上到快40岁，天啊，这CBD咋还没建好呀。

本帖Z后由 zjzjzjaa 于 2013-5-17 19:17 编辑

回复 foxzhao123 的帖子

你这完全是屌丝心态..什么叫没必要.. CBD是商务区,不是豪宅区, 现在以后这里的住宅估计都很难超越武汉天地纯水岸之类的,

这里只是商务区配套的住宅,就是因为他规划好所以卖得这贵,还有汉口二环内差不多都1W5左右了.. 你举个品质差不多的楼盘比比,葛洲坝 京汉1911 都跟这个差不多, 价格也差不远,存在即是合理, 你非要说它透支以后, 可以回想一下几年前的光谷.

泛海今年上半年已经完成了融资的百分之八十, 1是因为他销售都是超额完成,2是进度问题也不大,ZF大力支持的情况下业界都比较看好..

走到那边去看,只看泛海为CBD配套做的绿化,就知道泛海钱多的怎么花了.. 梦泽湖公园也修的差不多了 山体公园进度不知道怎么样.武汉中心进度比绿地快, 顺便说一下绿地那里写字楼体谅太小了, 一栋高层不够看. 武昌还是老牌的中南现在的中北还行.汉口的二七汉正街都在喊口号.

还有一点说明,CBD不是完全泛海一家开发,有的是别的KFS做的,只是核心区泛海一家开发而已..

地下环廊已经不是什么非常先进的东西了, 武汉的城市地位这种地段确实该做,别的开发商要求配套做段路,多做点绿化都不知道多难,泛海能有心做公园,做山体,做路,地下开发,我真的觉得是不错的开发商了. 虽然以前没听过它..

贴张图,

本帖Z后由 zjzjzjaa 于 2013-5-17 19:15 编辑

然后几个豪宅..

个人比较喜欢纯水岸的环境跟位置,其次是武汉天地, 既然是景观房,这两个朝向都非常好.

万达的房子装修有种暴发户的赶脚,好像也不是我一个人这么认为..但汉街作为配套商业已经够给力了. 当然平时消费我觉得新天地比汉街要适合.

还有有钱人住郊区这种理论还是....这是中国... 别墅空置率太高了... 有别墅平时也住市区.

CBD在我家边上，真心不觉得有什么好的，

武汉天地、其次汉街、然后606，CBDZ差

CBD也Z便宜吧

达人顶你