在光谷加州阳光租的隔断间一室。900一个月，押一付三的。没有独卫，只能用公共的，有些租房的人真是没法说呀！

我是房东

一元路坤厚里，16平米，一季度1000

韦桑路80平米，简单家电家具，去年租的1300，这个月月底到期，打算涨到1500

本帖Z后由 柏林Vivi 于 2013-5-21 17:43 编辑

1.你是房东还是租客？租房时间是多久？

租客，也是家里装修租房过渡，才两个月零4天就换了两家

2.晒出你家的月租金和房屋格局（几室几厅及含不含家电家具），租金形式是押多少付多少？

私房2室2厅1卫600一月，带简单家具太阳能热水器，押一付三

私房1室1厨1卫800一季度，啥都没有，押100付800

3.对比前几年的租房价格，你觉得有变化吗？对此，你有什么想说的？

2003年租过房，那时的2室1厅是1200一个月，感觉现在一室一厅只要带家电的都是1500往上走啊，坑啊！！

4.作为房客：租房过程中，有哪些经验和需要注意的地方？你心中的好房东是什么样的？

一定要签合同啊，不过私房房东Z多写个付款收据你。。。

一定要在入住交钱之前看清这个房间有没有问题啊，比如漏水，我就给坑了啊！！

第一家2室的房东人还行，房子也好，虽说是私房但是就我一家独门独户，好晾晒，通风好，又比较安全！可惜要拆迁了，本来房东说好不会拆Z少得两年后，让我安心住，尼玛才一个半月就跟我说让搬家 ，他签了拆迁合同。。。。

现在住的这家就是一个坑哇！！！之前看了两次房但都是白天来的，除了房东跟我说要换门锁让我掏钱也没啥大问题，入住第一天想换龙头就发现阀门关不了，滑丝了。。厕所开关插座烧炸了跳闸。隔音真叫一个差，走道人来人往的声音，楼下打麻将和隔壁的声音吵死人。晚上上WC发现楼上洗澡我楼下漏水了。。。。。。。。。。打伞上WC，马上找房东跟她说，女房东当时还说谢谢我告诉她漏水，第二天变了变了。。。她老公说之前阀门好好的没漏过水，说楼上漏水是不是我装热水器打裂的，阀门是我装热水器弄坏的。。天地良心啊！！你这阀门都锈烂了，我装热水器是打的墙壁，要裂也是墙壁裂不该是顶上裂吧

反正房东一句话就是在我之前这些都是好的，我来住才坏的，靠！这才第一天啊！！！

说来说克就是房东不想花钱修，我出钱就行，为了上wc 不用打伞今天请假买来阀门水龙头和插座，请房东修，天上的问题他就拿了一块铁皮给我接到让水顺到墙流，说不滴我头上就行了。。。这房东太屁了

心中的好房东第一个房东能算一个，夫妻两人还比较好，就是说好的不会那么快拆迁把我给骗了，害我又搬家

要不是武汉到处拆房租那里会这样涨是不是，都怪尼玛武汉市ZF搞的好事，拆吧拆吧拆光全地球，尼玛搞那么大的赤字好意思还恬不知耻的说是政绩

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1.你是房东还是租客？租房时间是多久？

房东，租期一年。

2.晒出你家的月租金和房屋格局（几室几厅及含不含家电家具），租金形式是押多少付多少？

50平米小复式，含全套家电，租金2400，半年一付，押金3000

3.对比前几年的租房价格，你觉得有变化吗？对此，你有什么想说的？

租金确实年年在涨，遇到好的租户，就不在乎每个月多1.2百块钱了。

4.作为房东：租房给别人过程中，说说你心中的房客红黑榜吧。

作为房东，Z烦的应该是不爱惜自己的房子，毕竟是自己的产业，买的时候精心挑选楼盘楼层，装修的时候天天盯着，实在是怕有宠物有小孩的家庭破坏。

租房

汉阳大道七里一村，一室一厅

家电就只热水器和一个房东在二手市场淘的洗衣机 月租1000半年付押金1000元

都伤不起！

观摩观摩。

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本帖Z后由 ququ530 于 2013-5-21 19:11 编辑

在武汉，我是房东，华农附近，金地西岸故事，两室两厅家电家具齐全，去年1500，今年1700。不含物业

在外地，我是租客，一室一厅，去年900，今年可能要涨到一千。除了沙发，家电家具都是我自己买的。不含物业费，暖气费。收租是一个季度打一次卡里。

付租是一年一次交清。

我屋里是房东，从租客住进来一直没有涨价过，一室一厅，押金100，妈妈说现在的小吖们带外面都不容易。但是有些人还觉得贵了，800一个月。租客进来住之间，我妈妈会把卫生，和一些损坏的东西全部搞好，每次总有人住了之后东西坏了要我们修。还喜欢拖欠房租，一拖就是半个月，在就是下次一起付。有时候还要倒找我屋里借钱。

我是在外地租的房，好运的是，租了几次，基本上没碰到坏心的房东。特别是Z后一次，在北京租的两室一厅，因为怀孕提前结束合约，房东二话没说，马上把剩下的租金和压金退还。当然，我们也是好房客，不会破坏房间的东西，不会让房间变得乱七八糟。不管是房东还是房客，能省心是Z好的了，谁也不想一天到晚麻烦

就是南望山那里。。。其实我也没去过，但是珠宝一条街肯定是那里。谢谢哈！

1.你是房东还是租客？租房时间是多久？

租客，刚换的新房，之前租的房子20月

2.晒出你家的月租金和房屋格局（几室几厅及含不含家电家具），租金形式是押多少付多少？

住了二十月的房子：两室一厅 不含家俱家电 毛坯顶楼 850 押一付三

刚搬家的房子：两室一厅 就冰箱少量家俱 稍微装修 1200 押一付三

3.对比前几年的租房价格，你觉得有变化吗？对此，你有什么想说的？

越来越贵，到处拆，外地与本地拆迁户一起租，拆迁户不缺钱，然后房租也往上抬

4.作为房客：租房过程中，有哪些经验和需要注意的地方？你心中的好房东是什么样的？

找个好房东Z重要。

之前的房子，房东就什么都不管，但是喜欢什么东西都搬到那边堆着，很烦人。而且之前给我说的700，后来我交钱时候，给我涨到850，还说看我一个姑娘可怜。后来我说我不租了，又给我说，我给你降两百，你找人一起合租吧····然后觉得看我人好欺负呀····

现在房东，讲了两百价钱，屋子之前租给人家很脏，自己打扫，不过倒是热心，说什么坏了，都过来修····还好

本帖Z后由 油炸大西瓜 于 2013-5-21 20:11 编辑

1.你是房东还是租客？租房时间是多久？

租客，租了一年了

2.晒出你家的月租金和房屋格局（几室几厅及含不含家电家具），租金形式是押多少付多少？

每月1000，在前进一路这边，押一付六，很小的一室一厅，估计30平，家电齐全，不过都是老式的，住进来都没怎么用过。房子马上就到齐了，不晓得会不会涨呢，压力好大啊

3.对比前几年的租房价格，你觉得有变化吗？对此，你有什么想说的？

前几年没租过，据了解还是涨了不少的，哎，都难啊

4.作为房客：租房过程中，有哪些经验和需要注意的地方？你心中的好房东是什么样的？

各司其职，好聚好散，就好了

租客 兼二手房东

05年开始在下钱西村租的120平的房子，250包网线，和同学一起住，每个月水电加起来150左右，陆续熊家嘴350什么都不包，到1400每月94平带独立小院的房子，到现在2000月普通装修，家电齐全86平的两房一厅。

遇到的房东绝大多数都还不错，有住过村长的房子，读书那会，有时候手里紧张会晚个几天交，有遇到和我一起下片了，相互交流一起吃饭喝酒的，搞坏了门不要赔偿的房东，有遇到涨房租不租了退房时各种找歪扣钱的老女人，有遇到房租隔两三个月就打个电话问候下，老婆孩子工作还好么的房东。

现在租的房子，先是整租下来，再分租给别人的二手房东。遇到各种奇葩啊，有不及时交房租，有租房时白纸黑字写的好好的，退房时各种大哭大闹的，有整天窝在家里全天24小时开空调的，有遇到洗鸳鸯浴洗两个小时不出来的，有遇到退房因为一点水电费，扯半天的，也有遇到很干脆很爽快的。

有压一付一，压一付三，现在是压4000季付的，收别人的基本都是压一付一的，有些学生才出来，实在也是不容易啊！

作为租客，现在房租都是提前一个礼拜转账的，有时候忙会跟房东提前打好招呼，推迟两三天，但是没有延迟交租过。作为2手房东基本上每个月都是要主动去收的！

昨天房东来电话说找个时间把下期的合同给签了，挂电话前开玩笑的问了句，有没涨房租，房东说他们全家商量了，觉得我一个人养老婆孩子，压力蛮大，就不涨了。

租房和承租前双方都要相互协商好，白纸黑字的写清楚，坏的，磨损的都注明出来，会避免很多麻烦的！

今年再好好努力，争取明年把房子买了，大家都加油！

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