1.你是房东还是租客？租房时间是多久？ 房东，两年

2.晒出你家的月租金和房屋格局（几室几厅及含 不含家电家具），租金形式是押多少付多少？1300 /月。两室一厅54平含家电家具，押一付三

3.对比前几年的租房价格，你觉得有变化吗？对 此，你有什么想说的？应该涨了不少。没办法，房东也是收租还贷，zf给的压力转嫁。

4. 作为房东：租房给别人过程中，说说你心中 的房客红黑榜吧。

我还只经历了两个租客，都还好。值得说的是第一个，有洁癖，家里保持得那叫一个干净，比刚装修完给他时还有看相。走的时候还给做了大扫除，您说有这么好的租客吗?！

有没有仁和世家或者同馨花园的好房东啊？求一套三房，有空调、电视（带机顶盒）、燃气热水器，阳台有太阳能晒衣服。家有一老人50多岁，很健康，一小女孩儿，6岁，很乖巧安静，再就是我们夫妻四口人。我妈妈特别讲卫生，有洁癖，连电梯间每晚都会用84消毒，所以绝对不会把房子弄脏弄坏。租房子真的是很惨！我现在就盼着我的房子早点交房。

我是房东，房屋地址在沌口

布局三室一厅，租房子已经几年了，一季度一付

每个月租金1800

武昌粮道街的每一个角落都曾经住过。

本帖Z后由 skyair 于 2013-5-22 00:48 编辑

为了醒目，先顺便求个租，求光谷软件园附件的房子，一室或两室的都行，整租。可以负责任的说，我是特别好的租客哦，租房是住家的，所以也会很爱惜房子

1.我是租客，从08年大学毕业一直租房到现在。

2.在5年中住过四个地方，从学校旁的长租旅店到城中村，再到小区都住过，房租从200块、400块到现在1500，年年涨。

以前的就不说了，说说现在这个两室一厅，挺偏的一个房子，临近三环。10年5月租的时候1000，在网上看的，明明在网上标900，中间的各种欺瞒就不说了，也怪自己没有经验，还说自己房子多好多新，后来才知道90平的房子装修只花了2万，可想而知这灯、地板、厨柜什么的质量怎样。灯管都换了好几个，除了有空调、热水器没什么家电，家具只有床、沙发、衣柜，都是在新竹路买的简易的，连窗帘和纱窗都没有啊，网都是自己装的。因为房东在外地，出现任何问题都是自己解决，因为都是小钱也没计较，这房东做得真是省心啊。中间两年没涨房租，还在朋友面前得意房东不错。10年1000块一个月，押二付三，12年5月涨到1200，这还是谈下来一百，要求是半年一付，今年5月要涨到1500，还想跟房东谈的，人家说得也有道理，他回来加个几千块钱把东西再补齐点，不用一年成本就回来了，这无话可说，这样的条件这样的价格真心住不起了，交了两个月房租准备换地方了。

话说我从来不拖欠房租，都是提前付租，房子也挺爱惜，出现什么问题都会跟房东说，因为房东长年在外地，有什么问题都是自己解决，这样的租客到哪里去找呀。只能一厢情愿的认为自己是个省心的好租客，让现任房东怀念去吧。

3.对比前几年的租房价格和想说的，上面已经说得很清楚了。

4.作为房客：租房过程中，一定要多留心眼，当时就是被房东花言巧语蒙蔽了，房子装修质量不说，屋子东西质量也差，连煤气灶的管子都是自己买了接的。

我对房东的要求不高，只要不是奇葩，有同情心，负好房东的责任就是好房东，如果不随意大涨房租就更好啦。总的来说现任房东除了开始有欺瞒，人还可以，只是这房租涨的幅度也太大了呀，接受不了。

相信每个房东或房客都有各种吐槽，看到这个话题我也忍不住发表了有史以来Z长的回复，不知道有没有人能看完。

。

现在是买房买不起，租放也租不起啊。！人的一辈子就是为了房子在奋斗，到还没有好好的享受生活的时候说不定就已经不在了。

本帖Z后由 白色涟漪裙 于 2013-5-22 08:11 编辑

1.你是房东还是租客？租房时间是多久？

答：我是房东也是租客。我自己的房子比较旧，而且上班不便，于是出租了，自己的房子已经出租10年以上了，自己租的房子已经住了3年了。

2.晒出你家的月租金和房屋格局（几室几厅及含不含家电家具），租金形式是押多少付多少？

答：我出租的房子是2室一厅，包含简单家具，无电器，押一付三一个月350.

我租的房子是2室2厅，朋友的房子，半租半送，一个月300，一年一付。也是简单家具。电器是我自己买的。

3.对比前几年的租房价格，你觉得有变化吗？对此，你有什么想说的？

答：我现在租的房子因为是朋友的，所以一直没涨过。

自己的房子的房租，涨了50块钱。

4.作为房客：租房过程中，有哪些经验和需要注意的地方？你心中的好房东是什么样的？

答：朋友把房子半租半送的租给我，是因为很多人不靠谱，房子很快就乱七八糟了，我的话，比较放心。

1.保持房子的卫生，也许你是个邋遢的人，但是人家房子装修也不容易，装修得就算不好，重新装修也是要钱的，不指望你锦上添花，起码你不要火上浇油吧？

2.自己弄坏了东西，自己要承担，我虽然没有赔付什么东西，但是已经准备了1000块钱，准备赔我朋友的沙发，因为被狗咬坏了。租房期间，笨蛋老公烧坏了热水器2次，都是马上去修了，门坏了也是自己修。

3.房租不要让人催，自动自觉。

第一点是Z重要的，要是租给你的房子，租了2年就要去重新装修，那还不如不租给你。

我是租客，租房时间半年

单间（啥都没有），500/月，押一付三

之前没有租过房，不过租房真心不是一件容易的事啊！难得找到合适的，我同学说租金一直在涨。

你很了解这片的情况

住在体院对面的城中村，单间带个小厨房和卫生间，有空调和热水器，750一个月，因为房东楼下都是做旅馆的，所以比较贵，附件也有600多的，条件差点，还有大半年就可以搬新家了，总算要结束租房的日子了！

说到租房我都想哭了。

去年在现在这个地方租的房子，雄楚大道上面，一个学校的职工宿舍，很破的那种，现在租金每月2000，房东已经跟我打招呼了，8月份，也就是下次交房租，Z少涨到2200，就一个八十多平的房子。

房租押一付三，每次交房租那就一个痛

房东跟我说他要养孩子叫我体谅，我说我每个月3000多的房贷，再加上房租。。。算了，淡定，今年10月收房火速装修，明年摆脱租房的日子

突然发现我的房子租便宜了，我是武音的房子，1室1厅什么都有，月租800

没有房子出租，也不租房，自己买的房子

内容被自动屏蔽

看了这么多，还是我家里的房租Z便宜了，两房一厅，带厨卫，500元一个月，我们家占地面积是１０６个平方，使用面积也有８０多个平方

好贴

我运气比较好吧，租房的生活有四年了，搬了三次家，至今没遇到过什么奇葩房东，只是现在有位室友蛮不爱干净，总的来说还好~

沌口。一套一室一厅的小房子精装出租，家电齐全，1200元/月，押一付三。

因为以前没出租过，第一次租房子给了个89年的小男生，小男生真的很不错，在我打的合同里发现一条对我非常不利的条款，指出来告诉我，而且他又从网上找了一份更全面更详细的合同让我签定，第一次出租就碰到这么有爱的房客，很感动。。。。

软件园附近谷方公寓的房子租不租呀？两室一厅

租房的TX不少。。。

本帖Z后由 panda117 于 2013-5-22 09:42 编辑

1.你是房东还是租客？租房时间是多久？

即是房东，现在也是租客，租房时间2年

另外：我在房产中介工作了5年，在这5年当中，直接经手介绍成功超过300套租房业务，期间看到同事经手成功的租房业务不低于1000笔。

我估计：我经手和见过的租房业务，超过论坛里任何一个家庭里所有人一辈子加起来的租房次数。

我深知在租房过程中的各种问题。

2.晒出你家的月租金和房屋格局（几室几厅及含不含家电家具），租金形式是押多少付多少？

我承租的房子，在青山武汉火车站附近(地处偏远)，13层，带电梯，二室二厅，全套精装修，全套家电、全套家具。

房主自己装完之后住了4个月，吸走了新装修后的甲醇后，把这套2室2厅的房子租给我住，然后他自己搬进了他另一套新装修的大3房2厅，继续去人工吸收甲醇去了。（为了感谢房东这种亲自人工吸收甲醇的大无畏精神，我逢年过节都给他送点东西）

我自己配了个像样点的LED大屏电视后，直接在这套2室2厅的房子里面结的婚。

租金1K3，按年付，一次付1.56W，押2K

3.对比前几年的租房价格，你觉得有变化吗？对此，你有什么想说的？

对比前几年，租金涨了。这项价格主要取决于市场供求关系，还会受到房屋成本的影响。

求租人的增加速度，远远高过新房增加速度，于是价格就涨了。

如果这座城市的外来人口越来越少，所有大学生读完大学都自觉回老家，那么无论这座城市的房价是卖到5K还是5W一平方，租金市场价格马上崩盘。

可是这种事情会发生吗？或者近5年内会发生吗？

其实这道理说出来很简单，大家都懂，都知道供不应求的东西会涨价，但是却有越来越多的人在往繁华地段扎堆，如此恶性循环。如同股市一样，都知道钻进去的人越多，参与的资金越多，就越会涨，就越要去买。这个规律谁也阻止不了的，与其逆自然规律而行，不如顺势走。

4.作为房客：租房过程中，有哪些经验和需要注意的地方？你心中的好房东是什么样的？

OR 作为房东：租房给别人过程中，说说你心中的房客红黑榜吧。

我即是房东，也是房客，还是一个经手了数百套租房业务、见到了上千笔租房业务的房产中介经纪人，我看到了太多太多因租房扯皮的事情。我想说的话很多，一时间想不出从哪里说起，有空再来慢慢更新吧