晕！你们家程序和我们的正常程序是反的，要在房地局签字后进抵押银行才会放款呀，那你就在房地局签完字就找机会把房产证拿着不给中介了撒！

我们是把证件给银行做了复审的呐！

正常是先抵押才放款，不然我们的也不会这么纠结了啊。如果真的给你找了担保公司，那有可能是先放款，然后抵押。

支援楼主

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黑中介太多，水太深，庆幸我们当时卖房和买房找的个不知名的小中介，但是服务不错，还帮我们省了不少钱

顺驰稀烂，真是一辈子不想跟他们打交道，收的费用比我过户还高好多，大爷的

吃亏了我们才知道，杀他的心都有了，说话太气人

你好，你的房价69万，后期的具体金额是多少啊？我Z近也看了套69w的房子，正在了解要多少的后期费用呢，心里有点数，不想被中介坑太多。。也是顺驰的。

中介费就是所谓的跑腿费 服务费撒 哪有收了中介费 其他事情另算的 真够不要脸的

我们是公积金贷款37W，所以贷款费用是3700+100=4700元。评估费是评估价的3%，中介费是69W*2%，这个是没有还价的，我老公蛮实在！其他的契税个税过户费都是有发票的，都是拿着发票，亲自交的款，大约1.6W。所有费用没有超过3.7万！因为是出让性质的，所以没有土地公益金，契税个税按评估价算的！

以后 做什么事，特别是比较重大的事的时候，一定要先咨询一下，买房不是小事呀，三思呀，希望你快点解决完

好久没上得意，刚看了帖子才知道你现在这么造业

当时我们一起在馨都交了定金，眼看都要做邻居了

可后来，你跟英子都变卦了，

没想到你这房子买的这么闹心，费钱、费精力，还惹来一肚子气

是啊，魏哥。现在还没有结果，吃了大亏，还扯不清。烦啊。不知道端午节后会不会有什么好消息。。

本帖Z后由 memoryrat 于 2013-6-9 16:51 编辑

楼主，帮你顶贴了，我也是准备买二手房的，现在听你这么一说，真心有点怕啊！楼主的帖子我从头到尾都看了，真心同情楼主啊，感同身受，老百姓干点啥事真是难啊！

以后如果二手房有什么不懂，麻烦楼主咨询一下啊！

也祝楼主能妥善处理这件事情！

再次支持楼主

谢谢了，事情还在处理。有不明白的尽可以问我，真是吃一堑长一智。受不了自己了，呵呵

感谢！期待事情圆满解决。

本帖Z后由 wjq0427 于 2013-6-10 11:05 编辑

回复 ohiospring 的帖子

吃一堑长一智吧，希望你们尽快有个圆满的结果现在这社会，虽说还是好人多，但真正为人民服务的没几个

无商不奸，官商勾结这是亘古不变的道理

学习了,还好Z后总算解决了此事!