我交了20000元的中介费，也很贵啊

多大的房子啊？总价多少

谢谢你哦，改天我跟你详细聊一下我们的过程，差一点打起来

谢谢大家！

真黑啊···LZ支持你维权到底啊··

支持楼主维权，顺驰太黑了

帮顶一下！

我的就是后面收的2000元的评估费搞的蛮郁闷，因为一开始在店里谈的时候是没有说有这个费用的，，，后来房产证过完户，土地证还没有过户的时候中介就拿了个收据来要钱了，不过我们担心后面费用不断的出现，一直拖到贷款办完后才给！

谢谢大家，

你是收了2000还是20000啊，评估费是有的，就是你房屋总价的0.3%。

要是在这以外还多，那就多收了。其实多收一点我们可以容忍，关键是我们的这套收了22000，要是没有抹掉5000，就要收我们27000.总价只有65万，哎

币贰仟元的评估费！

没想到这个神马顺驰，，竟然是这样的公司...

以后买二手房一定要擦亮眼啊

本帖Z后由 happydoll222 于 2013-5-27 15:07 编辑

回复 ohiospring 的帖子

我也是2手房，华城广场的，93平，14000的中介费，还有2000的什么杂费，5000的担保费，一共交了21000给中介呢，是不是很亏?我都不知道是怎么收的，如果有问题要怎么维权啊？对了，住进来后知道，房子有点漏水，也没有办法。并且房子挂在网上卖的时候是74万，我们买的时候又变成79万，Z后搞下地是87万，当时什么都谈好了。错就在于当时一签合同，房东的房产证还没办，他也是贷款，房东没钱，我们就给了15万给他办房产证，到了过户的时候，5000块钱的担保费突然冒出来的，说不交就不办过户。我也很亏啊

顶你~希望你能顺利解决，买房子不容易

他们真没良心

LZ啊。这件事情勿庸置疑是中介的问题。

但你当务之急是需要把房子搞到手啊。我要是你的话，借钱也会把这个窟窿给填上去。回过手来再来收拾这帮乱货。房子能够及时交易是维护自己的利益，等搞定后，你吃我多少我让你吐出多少甚至加倍。

其实，我现在才知道，中介费2个点可以接受，但是担保费是空的，除非你的房子是提前放款就交担保费，没有放款就不需要担保费。杂费也是跑腿费，都是瞎要的。真正的就是中介费+评估费0.3%+抵押费用88+Z多1000杂费+Z多给他2000-3000的担保，也可以不给。

我自己蠢在什么地方啊，我错在没有拿到钥匙，因为房东是过户了，后来知道后期尾款有问题，就绝对不给我们钥匙了。我们也不能黑了良心说尾款是银行和中介的事，不管我们的事。我们就得去跟中介扯啊。哎。今天房东跟房地局的说，你不给我今天解决了这件事，我今天给你跳楼。房地局也吓到了

正在武汉市房地局协商中，深感人身安全受到危险，本人如有不测，请诸位网友关注！

所有的契税和银行贷款等都是以评估价为基数计算的。只有中介佣金是以成交价为基数计算的。

根据不同的需要，就有所谓做低和作高评估价一说。

你不方便直接质疑评估价。因为评估机构是需要对自己列出的价格负法律责任，你很难抓到他的辨子，所以要回避这个问题。

你购买二手房太没经验，你只需要和中介商定中介费用的比例就好了，其它该怎么付就怎么付。你却和中介谈了个什么包干价7W！！？？晕～

这个房屋买卖是你和房东确定好购买意向后，由于需要办理贷款，才找到中介，因此你完全可以和他谈中介费的降低，他只是跑跑腿而已～（规定是买卖双方均收取成交价的1％，合计2％，一般在实际操作中全部转嫁给了购房方。）这个比例是可以和他谈的。

现在可能房屋评估价已经做低，但相应契税等的付出也低啊，只是影响你的贷款额度。我要是你就按现有评估价贷款，借钱提高首付，完成房屋交易。然后和中介一笔一笔来算，你多拿的都吐出来就好了。

临了再来一次曝光和投诉。因为中介在整个过程中存在误导和想多赚钱的动机和行为。不过我也提醒你，你想搞倒中介也不容易，因为他可以一句话推脱，我也不知道评估价会这么低啊。