意粉咵房
513小高 大学四年级

这年头还敢信中介,了不起

为了爱琴 禁止发言

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无底洞 硕士一年级
草头蓉

我跟你的情况一样,也是顺驰的,当时谈的时候根本么有评估费这一项

现在过户完了,等着拿证办抵押,说要给评估费,我问评估费交给谁的,有发票没,竟然说只有收据

现在还没去办抵押,不知道怎么搞

无底洞 硕士一年级
ohiospring

评估费应该是包含在那个贷款服务费里面的,况且评估费也是应该给发票的,根本不应该是收据

钟钟1986 硕士三年级

楼主绝对被中介忽悠了 我才买的二手房 总价93万 后期加中介费 加过户的税费不超过3万

无底洞 硕士一年级
ohiospring

顺驰收了我6k的担保费,我贷款30w,太tmd黑了

无底洞 硕士一年级

本帖Z后由 无底洞 于 2013-5-28 10:31 编辑

回复 孟孟123 的帖子

你这个担保费按多少比例收的啊

我贷款30w,顺驰要我6000的担保费

hhqqll 高中一年级

每次走进二手房中介店,耳边响起,关门,放狗。。。。。

草头蓉 高中一年级
无底洞

我们当时也是蛮纠结,就像吃了只苍蝇一样,不过整个房子办下来,房东蛮配合,虽然中介中间不断出叉子,2000元也只有收据,说是评估公司收的,但Z后也还是给了,全当花2000元钱买个痛快...

yingzi0920 大学四年级

好好吃饭,吃饱了才有力气跟他们闹,加油!

草头蓉 高中一年级
无底洞

我们公积金贷款37万,所以收了(3700+1000=4700)元!

menghan003 大学三年级

关注中,希望内幕曝光,二手房交易能够透明

无底洞 硕士一年级
草头蓉

我买的这个房子,房东到后面都不理中介了,直接跟我们打电话说什么时候去过户

中介其实都没起到沟通的作用,太垃圾了

而且卖家交房的时候也不是很痛快,还拖了时间的

中介根本什么都没处理好

苏幕歪 高中一年级

哎,以后我肯定也要卖房的,早看早避免。。。

草头蓉 高中一年级
johnwhut

我们房价69万,后期包括税费、中介费,评估费等大约3.6万元!具体金额的回家翻资料!

summery 大学二年级

现在骗子忒多了 抱抱楼主

草头蓉 高中一年级
无底洞

我们那个后面土地证在顺驰手上,所以房东和我们只能等顺驰安排,不过还好,我们房子是在所谓国五条先过户的!还有带我们看房的那个绝对是新人...要是根油条不一定被怎么忽悠...

无底洞 硕士一年级
草头蓉

唉,新人也有油条在教

妞儿在观望 初中一年级

这个自己还是要多想想啊!

双木成林 大学四年级

本帖Z后由 双木成林 于 2013-5-28 11:10 编辑

我就是不明白,你自己找的房源,还给什么中介费,自己和房东签同合,找中介办理代办过户不就可以了(费用千元内)。 公积金连代款。连旦保费也可以免了。真是服了你,你这多交不是7000元,帮你算一哈。

契税1%、个税1%、未满五年营业税5.8%这些不能省的。

评估费0.3%可以降0.2%-0.1%

中介费2% 全免

担保费3% 房东不急收钱,一个月放款 可以全免,或你补点钱给房东也可以。全免

这些费用算下来,你亏的2万多例

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