房价猛涨和房价猛跌对我们普通民众来说都是灾难！不要以为一直涨就好，更不要以为大幅下跌好！

是啊，在我看来，房子应首先体现出它的使用价值，而后才是投资价值。慢慢的会回到它的本质特征的！

谢谢分享，推至房产频道首页头条讨论，http://www.deyi.com/house/

很赞成LZ的分析，就算跌到了6000一平，刚需就买的起了么，难道可以一次性付清，不可能的！还得靠银行！！

卤煮见地真心不错，支持卤煮

现在就已经买不起，在涨也是依旧买不起的节奏 - =

内容被自动屏蔽

如果要衰落也会从边沿开始。中心城区，或者各项设施配备的比较全的地区，地理决定一切是不可能有衰落趋势的，顶多涨停。

有道理

脑子不好使，现在到底是该买还是等

只能说买来自住的是一点影响都没有。楼主分析的理性，不象很多天天还对房价会跌抱有梦想的人。住建部的都说了要控制房价下跌过快。个人觉得早期没有调控的时候，房价还平稳，结果越调控越高

到位，跌不了多少！

我能说我里的房子都在一环二环还有很多空的，甚至卖了好多年的房子还是毛胚房吗？

内容被自动屏蔽

新房价格稳定，其实是卖的房子离市中心越来越远

固定某个地段或者某个小区，随着入住率和配套的改善，基本上年均涨价10%到15%的样子

也就是5年左右翻番，跟货币税基本持平

地越卖越贵，税越收越高，暴跌已无可能。只要商品房库存量不高的离谱，趋势应该是稳中上涨。建议投资选择中心城区抗跌。