银行解押需要一个星期左右，具体要他欠款的银行咋说。，卖方拿到他项权证当天可以立即过户

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做过中介，说的是实话。

到底是二手房还是新房呢 现在中心地段的新房很少了

是滴哦，我同学当时烦死了，每个打电话的都要解释一遍，别个还说怎么忽悠人。。。有的中介确实蛮黑！！

Lz了解新商铺买卖流程吗？怎么交税？

通过中介买过两套二手房，还好

中介就是专门做些懒P?的事，家里快10年前找中介买的房子现在被查出有问题叫我补税，搞的现在家里人头都是疼的！

能不能说一下买卖二手房的具体流程，办理房产证过户和支付全款之间是怎么样担保和避免风险。

我江夏开的中介，3个员工，卖的基本都是还建房，没证的那种，有证的房子都是找别家店代办过户，从没黑过人

以我知道的行情，徐东1500的两室电梯房只有徐东苑有这个价。不过那种两室只有65平左右..那个小区为什么1500。你去看过就知道了。。

除了徐东苑 整个徐东大街沿线 真没听说过电梯房两室1500

那应该是你同学被人整了，中介干这种事又赚不到钱。盗用你同学照片有可能，改动价格也有可能。唯独不可能留你同学的电话，中介这一行做的就是信息服务，靠的就是信息不对称。他把业主的联系方式发上去他有什么好处？人家就可以绕开他直接和业主谈判了。那他去哪赚中介费。

是卖方。买房的二套房影响的是贷款额度。

不太清楚，没有操作过卖单。但是如果买方的购房资格没问题，而且房管局上班的话。应该是可以的。

5.7% 评估价 评估价由房管局指定的评估公司评估。不经过中介，不过中介可以发挥作用。

没做过商铺。只知道后期税费很高

10年前处于房地产的黄金时代，而且中介当时作为新兴行业是有很多不规范的地方，当时监管条例基本处于空白阶段，是有很多灰色地带。 不过10年前的话。。武汉基本都是那种小中介黑中介

审核买方购房资格。看房 谈判 公证 过户。

风险的话由中介方承担。一般是中介方派两拨业务员，分别陪同买卖双方过户和打款，过户打款同时进行。

私下交易的话不清楚。一般中介都有代办过户的业务。收费标准在2000～3000直接

中介办房屋加名么？