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既然房东敢开这个口，就证明他是明白人，肯定发票也是齐的。这个税多起来，相当夸张的。

所以还是协商比较好。

房东一切按合同来，正常过户。然后所有票据齐全，就是要你按20%纳税，你怎么办？

如果你们总价高或者别人当时买的价格很低，那这个20%数字就会满夸张。逼着你主动放弃。。

本帖Z后由 rocgle 于 2015-4-3 17:22 编辑

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伤力伤神的事情，建议省下来的营业税的一半给他，这样是Z好的办法，要还有意见就走法律流程，不过那也是个伤心的过程

如果差不多，那就没问题。。只管去过户，，

另外注意，别人户口是不是上到房子上面，要不要迁走。

我买几套二手房，遇到的房东都还蛮好，都契约精神。不过都是大学老师就是了。

本帖Z后由 rocgle 于 2015-4-3 17:25 编辑

合同在手，无所谓他赖皮

如果国家不收税，房东卖的价格更高。国家收税，房东卖的价格就低。你们想下，这税是国家给买家省的吗？这税是征收的房东税好吧。

同样一小区，一户型。满5年A房比没满5年B房贵几万。但买家无论买A或B，出的总价基本一样。请问国家的税是收的谁的？

楼主，这次新政刺激买房的，你这次能少交多少税钱？

但是，不管多少合同都签了还能这样反悔吗？！？

强硬点，气死人啦

这个事情，应该不是中介的问题。反正，不管是你违约他违约中介都有钱赚，而且，现在二手房火了，中介都快忙死了，应该不会这么搞。

房东的错在没有协约精神，但如果起诉的话，这个减税政策对合同有无备注效应，还未知。

如果税钱利益均沾的话，双方每人一半也较合理，我估计起诉结果也这样。

记得录音

合同都签了，你怕什么，是他违约

签了合同就是他违约了，不能吃这个亏

签了合同才反悔，他就违约了

买的好。

违约金呢

按合同可赚他2万，但如果实在看中了房子还是协商下，因为如果楼主再重新看房的话，新房东也会涨价的

确实是的，我也在咨询朋友，看过几个月是买二手房还是新盘