哎，真心生气，不过这个好拖人的啊。

我也刚遇到这种事，签合同一周后政策变了。房东要加价，Z后协商营业税一人一半。因为如果打官司也只赔我两万，拿着这个钱再去买同样的房子价格也是一样的。除非你很不爽这个房东了，那就打官司，搞死他。结果就是你不赚钱，他亏钱！

就跟他打官司。

这种Z恶心人了

你找的什么中介呀？

我也是政策出来前签的合同 不过我那个没满2年，没影响。

但是我那个中介付定金2万的时候，签的合同上写的，如果一方违约，要赔偿房价的10%的呀。你这中介处理的不好啊。如果合同已签房东还加价就算违约了吧。合同上都写好了房价多少的。

我那个中介也是跟我说，有一家客户和房东本来谈好了，结果正准备约着签合同的前几天政策出来了，结果来签合同的当天房东加价5万，客户肯定不愿意，后来中介把房东和客户分开谈，Z后加价2.5万成交的。

我还。。。这房东真是恶心，如果做到这个地步了，那真没必要买这个房子了，房子多的事，何必买的这么心塞。再说是他违约在先。

哎！居然有这样的人，也算奇葩了！

二手房交易是以合同备案完成为时间节点的吧，也就是说如果你们合同不是在新政策出来之前备案的，很可能会依照前法来执行营业税，我这么说你明白么？

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Z好自己先到房管局去问问这种情况是怎么收税再决定对策！另外，跟中介说点好话，中介跑的多，他们在房管都有熟人，看看有没有什么通融的余地。或者你自己找找关系。如果这种情况对交税没太大影响，或能够疏通，宁愿这两万拿去送礼疏通，都不给房东加一分，就如了房东的愿去办过户，等着看他傻眼！

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帮顶，这种人太没有契约精神，以前刚到武汉的时候同学租房也碰到过这种人。不过我相信他们总有一天会吃大亏

本帖Z后由 xcaptor 于 2015-4-18 08:05 编辑

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Z后怎么解决的？

我只想说，国家规定的个税应该也是卖房子的人交，而不是由买房者承担，这是国家定这个的原始本意，但是很多房主都把这些所谓的税费转嫁到买房者身上，所以他拿来威胁你，这有什么好怕的，按合同来他违约，按法律来交钱的人是他。。