那意思是不是首付男方出了卖第一套房的40万，女方出了20万，按份额就是男方 2份女方一份来计算？

嗯 可以这么理解

请问楼主，如果婚前女方家全款买了一套房写的女方名字，婚后男方和女方家长辈各自出了一半的钱付首付买了一套房，写了男女双方的名字，共同还贷款，现去如果卖掉女方婚前买的房子再购置一套大点的房子，可能需要存在日后共同还贷，那房子算谁的？如果女方想保住自己房子的价值怎么做不会算共同财产？谢谢楼主

我觉得应该综合考虑吧，男子婚前买房是他的个人财产，应等同视为按照婚前的房价折算的现金。婚后的房子属于共同财产，应平均分割，但由于男子的婚前财产已转至婚后的房子中，这部分仍属于男子的婚前财产，所以女方所获得的收益应该是新房的市值减去男子婚前买房在结婚前的市值再除以一半。

婚前财产的房子，婚后卖了，用这卖了的钱重新购买了一套住房，这套住房可以认定为该一方的婚前财产。

恩恩，是需要综合考虑的。

想保住自己房子的价值的话，房子卖掉的钱，如果不够买现在的房子，不够的钱可以女方父母出资再全款买。 如果贷款的话，可以父母还贷。

现在的房价很贵，如果单凭女方家自己出钱再买套大的估计很难，而且新房的话男方也要住，因为有了小孩，怎样在卖房然后换房的情况下保住女方婚前财产的价值，谢谢了！

只要使用了夫妻共同财产的钱，这个房子肯定对方是有份的。只是说谁出的大头，房子Z近会分给谁。但是夫妻共同财产的钱，是要做出补偿的。为什么抄那么多心在房子属于谁的上面。好好维护婚姻家庭啊。

好的，谢谢！

妖孽，再不更新老衲收了你！