你以为房价涨20%那么容易，Z近5年全国只有极少数城市房价涨幅超过20%，就算5年涨20%，也没跑赢贷款利息

560万的房十年前150万买的！首付30也就是50万！那你用十年前50万理财到现在能有多少？

十年前到现在贵州茅台的股票复权价涨了几十倍，你能保证下一个十年贵州茅台还能涨几十倍？

深圳现在560万的房子，10年前要不了56万。

首先要考虑这560万你是怎么来的？谁也保证不了房价今后不长了！

那谁又能保证房价今后不跌了？从防范风险的角度出发，参考一下租售比又有何不可？

我只想知道 全武汉市的房价都在涨，为毛汉水琴台跌了？？？？ 有住那边的来解惑吗？？

你除了嘴皮子硬没看出别的。北上深只百分之二十？武汉只百分之二十？

我是有数据证明的，希望不耍嘴皮子的人能拿出权威的数据

房产和汽车是Z明显两个极端，一个是升值一个是贬值的。

考虑房产的时候不考虑其升值就是错的，考虑汽车不算他的贬值也是错的。

至于拐点不拐点，我总弄不明白，为毛这么多人纠结这个，你有钱买你就买，没钱就不买，房产和股票不一样，首先它是刚需为主的，当然也有投资炒房的。

就当你是刚需，房价拐到地上去了，白送都没有人要，你觉得你收入不收影响，你觉得你就一定能拿现在的工资住不要钱的房子？？

至于炒房投资的，股票都这个B样还不是有人往里面冲，个人愿意，有眼光就赚钱，没眼光就耶罗。

其实这些总在说要降价，希望降价的就是错过了房价滴的机会，他们希望一切从头来，让他们回到同一个起跑线上面。觉得这个才是公平。及时房价拐到了这些人心目中的地位，那么他们就难道希望自己的房价永远不涨，年年还要跌几万块？

人生蛮长，几十年有吧，全球没有一个国家的房价一拐就拐不见了一生的。以一代人一代人的间隔来计算，房产增值是肯定的。刚需根本就不需要理会房价，如果想用房产来赚钱或者抵抗人民币贬值就是投资。既然是投资就有风险，没人保证你赚钱。

本帖Z后由 眼镜的三分球 于 2016-1-7 12:41 编辑

深圳今年的现实是 我朋友300的房子，涨到了500万。如果已投资来看，他绝对是赢家。不过这个账面上的钱，估计没有人会疯到买掉房子以后就租房子住一辈子的。

我可以拿出官方数据证明武汉2010至2015年的房价涨幅没有达到20%，你如果想看个例我也可以给你发几个出来。但不知道不耍嘴皮子的你数据在哪

有的人可能会说汉水琴台位置不好，那我也可以举个位置好的例子，宝丽金中央荣御，前几年就卖过一万八，现在二手房能一万八出手吗？

我13年买的8000多，现在10000出头

10年买的不说了，六千多，现在附近新盘10000以上，二手均价都10000

你让我怎么说明？

北上深还要说明？呵呵

官方数据，呵呵。我只知道我认识的包括自己所有的买房的，都涨了不止20点。

官方数据，哄傻逼的

亲你知道得太多了

那我随便就可以举出很多个例，这也是哄sb的？那你把他们手里的房子按照几年前的价格买过来，如何？

这和我说的全国大多数城市有矛盾？你不是说还有武汉吗？现在又不提了？

得意上经常有人甩卖宝丽金的房子，要不你按照1万8的价格接几套，怎么样？

天天宝丽金，你怎么不说下武汉天地，说下泛海附近，说下复地东湖呢？不如这样吧？我们一人点10套房，分别属于不同的小区，限定武汉三环内。查查五年前的成交价格和现在的价格，对比一下可以么？

大多数城市，你要把什么孝感之类的也算城市你赢了，我认输。

要么你就拿30多个省会城市就行