投资Z重要看地段，投资当然要选半成熟素，会保守点，成熟区价格太高，升值空间要你自己去衡量。不成熟蛮偏的地方，价格便宜，投资回报时间会拉长，甚至回报率低。

我也是五月中旬准备在省妇幼生，先你家人把房子都看好，我也问问我的朋友，龙湾那的一些具体情况。

你交了定金了，估计没办法再选别的户型了。你那个房子看看楼层差贵不贵，高一点采光还是会好一点。送的两个阳台还是有蛮大。阳台不要全封闭的，那样就是按全面积收钱。半封闭阳台是收一半钱的，多数开发商都会说买一半送一半。你可以去业主群看看或者问问邻居，他们买的多少钱，跟现在隔的多不多。

你看的是什么户型，我才好比较着说。还是你只看楼盘不管户型面积价格风。

现在的房子越来越贵了，而且好点的楼盘和房号还要抢

江夏的房价也涨起来了，

Z重要的是城市的发展和地段，但是这个根本就用不着销售说，自己上上网实地考察就晓得了，还要看银根看经济大势，也不要销售说。进过我名单里的房子都涨的飞快。只问下价格，容积率，学区，层高，朝向，这些基础数据，再去样板间看下户型，然后要置业帮我算个折后总价。

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是买新房还是二手房

只看楼盘和价格对比性价比啊。

买房被坑：置业说小区出口300米就是地铁某在建的出品，还竖着一块蓝牌，搞得像真的一样，结果。。根本不是那回事。。

特地登陆来留言。学习了，谢谢楼主。

好的 谢谢

太厉害了，就是紧凑，厨房光线不好，全中！买都买了，但我真的好担心那里连个超市都没有，虽然他们说越秀自带商业体，超市电影院都会有，但目前看不到啊，我现在住市中心一环，好担心啊

听销售介绍没有错，但肯定有夸大的地方，所以规划性的东西一定要自己费心查查，或者能看到一些半成品。小区自带的配套，都不要太当回事，除非你已经看到了。升值空间要看公共配套，国家出钱搞得东西。

与其担心，不如静观其变，如果自己还不想过去住，也有自己住的地方，就先放放，可以把房子租出去或者就当投资，等配套齐全了，就搬进去住呗。或者你新买的房子会让你工作生活方便，也就可以，就别想太多了。

楼主厉害！刚需买房真的有很多学到的！我就是想问文化大道上还有哪些开发的楼盘啊，明天去跑一下楼盘看看

你是想离哪头近？文化路上楼盘太多了，有世贸，巴黎春天，联投龙湾，江南新天地，俪胡，宜化，清江，菩提，水墨，不过有些楼盘都是尾盘。

你们稍微晚一点去听听，白天其实都不在家还好，就是晚上都很安静看有没影响。

对了，暂时还在观望要等半年一年才买房的，没有公积金的，真的可以去找那种代缴公积金的兔子，交的高一点，贷款就能多贷一点，不管怎么样公积金的利息都要低，而且交进去的钱还能用，我家就是当年没想难么多，不知道还有兔子，而且貌似手续费还不高，貌似一百一个月吧。还有那种要生宝宝的，也可以有代缴社保的，也可以报销很多。