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楼主特意上来回你贴，因为你遇到的情况和我好像呀！去年我们也是看中一个复试楼，然后卖了自己的房子准备买大房子，贷款都办下来了，结果过户的时候说不能过户，因为房主离婚了，要他老公一起签字。他老公是搞工程的，也是很多房产，可是他认为他卖便宜了，今年初的房子是一天一个价，房主也不说不卖，老是拖着我们，后面房子一直疯长，我们的房子卖的时候房价还比较平稳。后来我们意识但不能在等了，直接找她谈，房主也不说不卖，说等他老公同意，当时中介都帮我们想了办法，不通过他老公也可以签字，只是要付几万我们都同意交钱了，可是房主找各种理由不同意。违约他老公还放狠话，不陪钱。我们不想为这事纠结，预付两万，他们给了三万，然后在迅速看房子。现在也买到了合适的，只是如果是去年就可以省几十万，白白多了几十万。所以买房子不能只看房子，还一定要看卖房子的人呀，现在这个房子的前主人就很好，各种配合我们，我没付首付后，这个房子也涨了很多，房主也没怎么样。想那段时间家里也很烦，公公婆婆天天为这个烦心，老公天天找房主和中介。还好现在一切都过去了！

签了合同，要他赔违约金啊！

楼主凑了这么多 干脆买个别的房子吧

拿了对方的违约金

这不是他说了算的，起诉就好，这种官司费用不高！

我是房天下买的，中介挺好的，在沟通，主要是房东那边很搞人

是的，武汉的房子

我的要求是6万，加上中介的3万，一共9万。中介的意思是要我拿10万，中介费他们不会退的，所以这个中介费他们说要房东出，算了，我也同意的。奇葩的是，房东居然不同意，嫌费用多了，呵呵，好吧，我决定打官司了，让法院来判决赔偿金额

呵呵，当时没有那么多钱啊，有钱也不会不付款啊。第一次买2手房，没有经验。中介说付2到5万都行，我们当场就付了3万的定金，3万的中介费，一共6万

亲们，刚刚中介打电话我说房东的前夫找了一个人过来跟我们谈，说是前夫和前妻在家打架，一个要卖一个不准卖。前夫找了个他所谓的朋友来要跟我谈谈。我拒绝了，我不谈，不相干的人来谈什么谈？找你本人都谈成那样，还有什么谈的？房子你不是不卖吗？好吧，房子也不要了，这样的房子我住着闹心，我的要求不高，只要你把定金的2倍还有中介费赔我就行了，我的要求不高吧！

结果刚刚，就刚刚，中介打电话来说，那个前夫所谓的朋友说10万元赔偿太高了，又要找我谈。呵呵，我还是不谈。之前你们不是都不着急嘛，我找你们谈，你们都是什么嘴脸对我的？儿子儿子不理，说让找他爹谈。房东房东不耐烦，说也让找他前夫谈。前夫前夫把我骗去谈，坐地起价要卖400万。好吧，你们房子去卖400万，赔我10万你还有390万，比之前跟我合同签订的290还多了整整100大万啊！这样你都还不知足啊！总要弥补一点我的损失吧！10万对你这个开混凝土公司的老板来说，真的不多！

谢谢亲，我妈我们已经安抚好了。我们全家已经决定不要那个房子了，只要赔偿。我真心觉得我父母很善良，我爸说也不要他们赔偿总房款的百分之二十，58万那么多，赔我们的定金和中介费的双倍就行了。这两个加一起才10多万好吗？我们全家都同意只要这么多算了。呵呵，可是对方觉得10万还多了。不要脸！

这个房东是不是肥头大耳的胖子？

需要卖房才能买房，你居然只约定三万定金，只能说你自己太疏忽了，我刚买的二手房，就交的十万定金，你要反悔赔我十万，我也不。所以看好的房子交定金时不要太舍不得

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不是，看着很和气的