能卖我房子Z好。能赔偿我百分之二十违约金也可以。但据我咨询律师的意思是，百分之二十赔偿很美好，但是执行起来很难，根本就不可能吧。Z多就是赔偿你定金2倍也就是6万元。

是不是因为你还没有付全款的原因？

我们家房子也是这个情况，但是我们约定的是违约金是房款的20/100

不是。律师我咨询的我们公司的法律顾问，他说，法院没有我们想象的那么美好大家自己去想吧，我不能说太明了，大家其实都懂的。我一想到这，我的心里对打官司就不是那么抱有希望了。

这个要男的去做财产公正的，他不做，这个房子就不能卖的。

他们家还有一套房子3月份跟别人签的合同，现在也是不过户了。别人也是损失惨重，家具都定好了，现在他们家又不卖。唉，这种无良的商人害得整个房产市场混乱，坐地起价，他们说多少钱就多少钱，他们觉得自己的想法可以凌驾于法律之上，可以操控整个房地产市场甚至于整个法律。打官司，对吧，他说了，你去吧，我不怕！现在的社会都是怎么了？没有人管不说，这样的行为还愈演愈烈。人之初性本善，全都抛之脑后了。诚信呢？大家的诚信都到哪里去了？之前还全国诵读学习社会主义核心价值观，都只是读读吗？不用做到吗？

不好意思，我关注的点居然是中介！他们就由你们两边扯皮，心安理得的收了几万中介费，房子买不成还不给退？为啥？凭啥？

以后要注意合同违约金条款那一条，违约金比例开的高高的，看哪个王八犊子还敢违约！现在还是做好退路继续看看其他地方的房子，至于这个房东也不能好算他，该告就得告，不过听说你只能拿回6万的定金赔偿，我觉得房东肯定是不会松口卖了！6万他赔得起，大不了在下家身上再捞回来。哎，同情你。好好安慰下你妈妈，不用说那么负气的话。

你就让他赔6万吧,一般都不会愿意平白无故亏6万块钱吧

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都这样，一个朋友也是五月卖的，现在还没过户不想卖了，说可以多卖二十万

楼主，武汉房子那么多，为什么非要在这一棵树上吊死啊？拿违约金再去找啊

你们可以联合起来一起告他们啊，别被律师的话吓到！争取Z大利益！

我也这么觉得 裹筋的房子不要Z好

律师好差啊，有合同还说只能赔6万，换个好点的律师，你房价的20%是60万，你争取能让他赔个2，30万，然后赶紧另找房子。这么多钱还怕买不到好房子，别在这棵树上吊死。好好劝劝你妈妈。

离婚了还管前妻卖房？母子扯yes.

不卖你就要他赔房价的百分之二十

你什么都不想 违约金也不想 打官司也不想，就想尽快过户，你这难度很大。你要么好好跟房东沟通。他要实在坚决不卖，那你还能强行让他卖吗？你只能通过合法渠道去解决。

谢谢大家，我妈已经想开了，我也想开了。