现在租房的人默认坏了维修的钱都是房东出 我也是奇了怪了 几个租户都是这样 以前我在上海的时候 除了大问题 小问题都是自己搞定

前几天一套房子的房间门的锁被租户砸了 说是自己忘带钥匙了 我妈说算了 我说Z多的钱该怎么算就怎么算 我又不是做慈善的

对啊，就是这个意思啊！怎么什么问题都算房东的呢！配把钥匙2.3十吧，修门换门可不止这个数，他们怎么想的。。

桢桢发表于 2016-08-13 21:31 对啊，就是这个意思啊！怎么什么问题都算房东的呢！配把钥匙2.3十吧，修门换门可不止这个数，他们怎么想的。。

天晓得 把别个的房子不当数吧

对霍，配的肯定没原装好列，我还冒找你赔都是好的。。

不是人为损坏的话应该是房东出吧，只是他们没经验应该要跟你通个气，再维修的。

既然有合同就按合同中说的办，东西出了问题想房东出钱换之前应征求房东的同意，说不定打个电话就解决了。为什么换总空开？是负荷大了还是线路有问题，空开有保护功能，可能只是跳了闸？是空开烧了？也许根本未坏？那女的还有意思，说你家空调TCL不是名牌坏了是东西不好，下次又说东西旧了，对这种有点自负的250，下次还会有事，一切按合同或事先预定的办

也说说我房子的租户

1他们搬入的时候我垫付了400多的水电气，要求配空调冰箱，我买的全新的合计5000，空调安装的时候租户垫了200块的安装费，我说好了，直接在我垫付的水电费里扣除把剩下的水电费连同第二季度房租一起给我，我打个收条，结果付第二季度房租的时候水电费不给我还在第二季度房租里把200块的安装费扣掉了

2房子交给他们的时候下水道都是通的，用堵了要求我出钱疏通

姐怒了，1不把我垫付的水电费给我就搬2管道是他们用堵的，自己掏钱疏通，不爽就搬

姐做房东从来都是房东该尽的义务尽到，没想到能碰到这两个80几年像个娘们的两个大男人，事事和我计较，吵了起来，真恨不叫他们滚，以后租房先把丑话说前面，面谈时如果觉得是果经的人也不租了，租房也得图个心情，奇葩避而远之

维修之前确实应该打个电话先问一哈，不管多少钱。双方也都该互相理解，说不定他自己对空开也没概念，不知道多钱，像我之前让别人代买也是200。淡定一点，不是么斯大事情，想想如果你是租户，碰见这种事情么样办

我现在租的这个房子，去年十一月份租的，到现在，空调坏过一次，冰箱洗衣机直接都换新了，都是房东出的钱。因为正常使用，可是架不住电器老化啊，不要说二十多年的房子里的线路和空开为什么没有坏，这个就坏了，这样根本没有可比性。我租房子快十年了，不管哪个房子，物品维修至少是房东要出一半，如果是换新，肯定都是算房东的。现在这么热的天，空调坏了，你还想着周末才给人解决，我觉着有点说不过去啊。

不过修空开前是应该要提前给你打个招呼咧，或者直接由你找人去修，报价也是直接报给你，估计这样你心里会舒服些。

自然损坏房东修，租户损坏租户修，很简单

合同有约定按合同，没约定大件维修确实是房东，现在人工费很贵的，换个开关都是50起步。

我觉得总闸没有人故意弄坏吧，毕竟要用电，而且蛮危险的，别人估计想着反正都要修的，就自己喊人算了，还有就是估计他们以前遇到的房东不怎么好，所以对房东都有偏见，觉得房东都不是什么好人，我当初刚毕业也是，租的房子自己漏水，喊他来处理不管，这么将就的住了一年，Z后硬是不肯退我押金说是我弄坏的，我的天，我跟她理论还报警说叫我赔她八千，Z后押金还是没要回还跑了趟警局，人家JC都说只能让我认栽，所以我后来对房东的看法都不好了，刚出社会没钱又怕被欺负的，哎！这其实是我的一段阴影

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对啊

嗯，嗯，其实好简单的事情，提前打个商量就好了，房客还是为人处事方面差了点，算了，合同到期了就换人吧，也别气了

要相互理解才可以！

你们说的我都有些怕了，我还准备出租新房呢？要碰到这样的租户怎么得了！还是同济博士，看来素质跟道德不挂钩呀！