这个房子肯定是中介自己收的房子，没有过户但是做了公证，公证给了与你现在签合同的那个人！如果房子价格比周边房价低太多的话，那你就要留心了，房子可能有问题，你需要进一步去了解房子的情况，如果是房子漏水什么的其实还好，万一是凶宅死过人什么的就麻烦了！谨慎！

看来我猜的八九不离十。你说有期限，这个期限是有规定，还是双方约定即可？有没有普遍采用的时间？

谢谢以上朋友的关注和提醒！我大概了解情况了，感谢！

这叫他项权益公证，只有他的公证书在网上有记录就可以交易

千万么搞，劳资吃了担子的，现在麻痹的钱都还有没有退回来的，一般这都是中介自己收的房子。套了个白就要赚几万，稀烂的房子。甲醇中毒活结，！！

当时那个逼房子就漏水，我现在尼玛退个税都退不出来，说要原房东的名字的银行卡，我真的是无语，，当时连原房东都没出面，就那个代理人跟我过的户，蔡甸房产局真是稀烂。！

一般就是公证的时效性，不是由哪一方决定的，我家当时的是2年。搞公证炒房一般是中介喜欢干，先租再卖，卖之前把房子装一遍，可以卖个好价钱，和你遇到的套路一样吧

这个是炒房团的房子，低收高出的，中介为了赚佣金，不会直接告诉你的，通常这个签合同的人很会演戏，说是才买了子女要去外地了，不然不会卖之类的话。其实就是新洲的炒房团。

我在政务中心就见过。。他先把房子买过来。再卖出去。。。很多这样的，卖房子的就是中介。

有可能中介收的房子或者是房东欠债

科普了啊，谢谢

你要退房？过户了还能退？

一致啊，看来就是这样的套路，豁然开朗了

感觉第一种可能性更大

果然

我现在住的就是从中介买的，是中介买的房没过户，办了公证委托，也是从来没见过户主，当时压价中介也是同意了，原因是公证有时限，过期很麻烦

所以中介着急卖，但这种房子一般是房主抵债卖给中介的，还是有一些风险的，我当时提心吊胆的，好歹Z后没出大的问题

中介也是找人融资，有代价的

委托公证是合法受法律保护的

有惊无险，恭喜