真正的干货，点个赞！

刀哥你好，我看二手房有个把月了，跟你的观点一致，我偏向于二环内市区的二手房，之前习惯了中心城区的便利，后来买得到二环边上所谓的小高层湖景房，除了环境好点，在我看来其他的各种不方便啊，所以今年打算换房，也是各种淘房源，能不能推荐一下水果湖片区、司门口片区、中南片区的性价比高一点的二手房？我的需求是学区排第一，其次是地跌跟周围配套，主要生活便利就好，因为涉及到小孩上学，算是改善性住房，顺带投资，非常非常感谢！

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Z近好忙啊，上来得意看看刀哥，一看还有更新了咧

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感觉武汉现在的房价是深圳3年前的房价。

刀哥对长沙房价怎么看，长沙江边万达公馆1.2万单价，地铁口500米八九千很多，六十平以上不论新旧转户口

长沙就像几年前的武汉，我们则像在北上广深待过的人，可以关注滴~~~~~

眼下若理性，投资购房得慎之了。若手头有闲钱，不出手心里痒，现去长沙投资性置业是一个相对安全的选项。

但大家投资为何只盯住房产这种看得见的热门货？“热门”意味着大家均见，还有多大的商业机会呢？

前些天我在一回帖里，说过五峰有公路旁6.5万元一栋的土家民居（有150平米左右，发过图片滴），带两三亩菜地，自己盘下来，可以搞个山景小院；一些茶山的流转，当地ZF也是支持的——不像湖南安化，不少茶山是国有林场的，无法流转~~~

当然这样的投资，一定要请土地律师拟好合同。

也给大家分享哈，近年我与朋友们的投资理念是弃热掘冷，如大家现在均往城里钻，何不反其道下山乡？好好研究一下土地政策，当知那里才是别有洞天~~~~~~

另，朋友们早后悔买下的不通透、低层高房，终于趁这次狂涨出货，转而窥视他乡。对，去长沙，去利川，但不是去苏马荡~~~~

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-21 08:39 编辑

农业是我的滑铁卢，2009年我在黄陂外环高速旁长租了一个坡，二百亩土地，有三十亩水面。自己当时能力有限，也没摸清深浅。按养殖去立项，结果发现其中160亩是基本农田，其他也是一般农田。而且更郁闷的是ZF面默认，国土的给我放线，在一般农田建了二千多平建筑后，当地村民开始来闹了。

打那以后，没证的坚决不碰。

前几年黄冈那边好多荒山流转，便宜的希水巴何10一亩一年，但当地没背景的还是谨慎为好

顶刀哥，组团去不？

现在农村开放多了，当时还是有很多农村老人反感外地人去的。加上当时自己才二十出头道行浅了，眼界不够所以Z后惨败。把父母给我的房子卖了，还找银行贷款花了三年时间才填平

城里套路深 农村路更滑

无论如何 农民一定会有理由给你闹的 天天抗把锄头 把路挖断 都有钱赚的哈

看了好几个楼主的贴，无限后悔中。现在订阅了，每天关注！

现在的房市，决定不买的勇气远大买的勇气，买与不买都是在冰面上跳舞！

刀哥说的对 除了买房 生活还有诗和远方啊 今年大家见面就谈房 和去年见面就谈股一样 投资Z佳时机已过啊

买的哪里

组团去长沙吧，哈哈