是的呀 我是没考虑那么多 因为第一套只能商贷 所以现在只是想把公积金用了 要不然太划不来了

我觉得也是 哪有不看户型就买房的

嗯 如果又不能用 那我就怀疑公积金中心到底是不是为民服务的 发了工资要交公积金 不交不行 但是需要用到你的时候你又不管用 那要你干嘛

嗯 但是这个都是不定数

就是纯买家

我14年就考虑过了的，如果你的体质很敏感，还是不要买了，临近铁路比较吵。如果无所谓，以后装个双层玻璃，其实也没很大问题。但是它首日去化率60%左右，说明不是价格高了，就是有其他什么问题。刚需还是要Z先考虑交通、其次是户型和配套

嗯，基本上一个人两套就差不多了，多了也有风险，一套刚需一套改善Z好了。不过面对之前巨额的涨幅，楼市肯定会平稳一段时间，不可能一直疯涨，所以投机客没必要投资武汉的房子了。额，你说的tg是啥

对，就香港映像，哈哈哈，每天人巨多

房产税嘛，得看具体出来了是怎么样的，现在上海和重庆已经前期启动了房产税试点，上海还是依旧涨价，重庆市因为保障房做的好，市场很稳定。这个得看，但是我这种一个人两套，根本就不算多好吧，再征税也不可能把我征得倾家荡产啊

现在武汉的新盘就已经不多了，中长期来看，肯定是二手房交易占大多数的比例。现在是限购限贷限价，所以新房涨幅不大，但是二手房没限制啊，开了价之后慢慢谈。现在是卖家市场，不管卖家是开发商还是二手房东，一般都是说多少就是多少，谈的余地不太大，顶多总价便宜个万把块钱。但是一旦新房越来越少，二手房占主角的话，供不小于求，竞争压力大，买家不买你的，去买我的，那就有得谈了。到时候应该会稳定得多。稳，但是不会崩

嗯，这是长期趋势，你的观点和我的一致。我当时是听到一个说法，说武汉的房价今年会呈现54321的结构，就是内环内5万多，二环内4万多，三环内3万多，四环内2万多，四环外1万多，其实现在已经差不多了，我的观点是，到了这个结构，三环内的新地块基本没有了，价格也会稳定了。

我一直不看好投资型买房，有本事的人可以去股市，没本事的就买买理财啊保险啊之类的。保证自己有了刚需和改善之后，其他的就是好好生活了。

房子瞬间翻倍的可能性已经不大了，还是看稳吧。以后，等这一次的楼市涨稳了之后，大家也会理智多了，该买股票买股票，该买保险买保险，该投资办企业就去创业

本帖Z后由 cy0114kaka 于 2017-3-21 09:12 编辑

我是改善性需求啊，不存在投资。目前买得起的也就是长港路那个 汉阳四新的 白沙洲的。还在Z后选呢

嗯，还是会贬值的

嗯，回调是肯定的，没有什么商品是一直高歌猛进平步青云的，都是价格围绕价值转

谢 谢 噢

得看具体银行吧，如果是买二手房，可以自己找银行，找有熟人的银行去谈嘛。我之前那个卖房的时候，买房的那个人就是找的兴业银行，利率打了9折

每次都担心车子在那搁浅了，路上啥都有，井盖啊 沥青块啊 ，，，，

投资的话，贷款太多了，船大了不好调头啊。房价稳了，就不指望房子能赚很多钱，顶多就会隔个十年左右，卖了旧房买个新一点的房子而已

主要是不想等，现在就是纯粹的夜长梦多型的睡眠

主要是不想等，现在就是纯粹的夜长梦多型的睡眠

主要是我妈比较激进，当年我还在上学，我爸是一直很保守的反对贷款的

没错，专业回答