意粉咵房

直播:为买南湖二小学区房事情郁积了到现在,整个人心情都不好的

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我们就住在二小对面的红旗欣居,婆家那拆时迁分了3套,拿一套换了隔壁九里的新房首付用作我们婚房了,老人住一小套,还有大套在出租,我们都是普通人家,老公收入还不如婆婆房租高,我怀孕后一直在家带娃,但对小孩教育还是有所追求的,宁可大人苦点,洪山的义务教育和武昌比简直就是天差地别的了,村里经济宽裕的基本都在几年前买了二小学区房了,我们主要是婆家没啥收入,靠房租维持生计的,前年拆迁拿房子时我就提议要不留一套大套以后老人需要照顾时一起自住,2套小的换婚房和学区房,那个时候,二小附近的小房子三十多万都有卖的,但婆婆嫌武昌的房太破,Z关键的是平时闹嗑的街坊没有了,就一直没同意,那个时候二小学区也 没现在这么热,但这次二小出台的831限制打得我们措手不及,思前虑后还是想让老人换房子,让老公去做说服工作,这次老人没那么倔强了,因为老人在平时的街坊闹嗑中估计也觉得没面子,经常饭桌上说谁家买了二小学区房之类的。

本帖Z后由 碧桂苑 于 2018-6-17 16:47 编辑

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南湖 购房经验 上小学 学区房 买房日记
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碧桂苑 初中三年级

由于老公工作较忙,在老人同意卖房后,我就迫不及待开始看房之旅了,婆婆房子能卖50万不到点,装修过的,我们放出急卖报价也不高的,有村里的人准备出全款了。然后这点预算我们只能看一百万左右的房子了,我们一分钱积蓄都没的,还有考虑老人能住,能看的房范围就很少了,越看心情越郁闷了。

碧桂苑 初中三年级

由于上个中周末才开始看房,跟几家中介聊下来,不容乐观了,自从5月底出台满6学位限制后,有敏锐嗅觉的买主都一扫光还没涨价的小面积了,因为政策卖家都还不知道的,等卖家发现市场行情大变后纷纷提价,一周后基本都有十几万提价,Z夸张的是松涛阁的,据说61成交一套只有65万,然后上个周末成交的是88万了,现在有套在卖的挂牌90万,南湖老区现在是都出现单价5万的了,因为面积只有12平的,但依然这片总价Z低的了,其余看的过的没有低于一百万的了,而且楼层,环境都不敢恭维了,基本没有选择余地的了。

碧桂苑 初中三年级

上周看了一套南湖老区的,地理位置非常好,就在学校隔壁,那里出来到九里这边也很近,老人接送娃很方便,一楼楼带院子的,五十多平125万,婆婆去看过后觉得房子破旧还无所谓,主要地势太矮,房屋潮气很重,总有一股怪味,然后外面别人家都把院子搭得严严实实,密不透风的,终日不见太阳,排水沟也被封堵了,估计一下暴雨要淹了,就在犹豫中,要再看看几套,但这几天看着合适的都是接近150万的了,这大大超出我们承载能力,就还在纠结念着这套便宜时,结果昨天中介告诉我已经卖了,前天签约的。

碧桂苑 初中三年级

知道这些我快要崩溃了,只能说是贫穷限制了我的想象力,当我们还在纠结房子破旧能不能住人时候,别人直接拿下了,我想这也是我婆家为啥现在还这么穷他们的原因吧,他们能有今天,真的要感谢ZF的城中村改造。我一柔弱女子,对于公婆财产不能做出决议,只能在他们的犹犹豫豫中不停的出台补救措施,从前年的30万没买,到开始的90万,到现在的120万都看不到房了,我还能做什么呢?

碧桂苑 初中三年级
chenyongoo

我们是让老人卖了自己住的还建房,然后买套小面积学区房挂学籍同时能给老人住,由于老人们没意识到这片区小面积有多紧俏,犹犹豫豫,结果半个月前本来100万以内还能买的,但现在130万以下都没房源了。

碧桂苑 初中三年级
chenyongoo

好的,谢谢

碧桂苑 初中三年级

今天回娘家过节了,准备明天回来再去扫一片中介问问看。

碧桂苑 初中三年级
xiaoxiaodebao

是的,我老公不关心这些事,又都是婆婆财产,我们小辈做不了啥决定,老人的眼光只看得危机已经发生时候,但这时要付出的代价已经翻几番了。

碧桂苑 初中三年级
再生花

我婆婆也是这么说的,但这不是这么简单的理解的,教育不仅仅是教书,还有育人,学生大多数时间是在学校呆过,自制力很差的,很受周边环境影响其行为,名校大家都重视教育,学风很正,娃能在一个比较向上的环境中成长,这不是那些仅仅只是为了完成义务教育目标的弱校能比的。 再说出成绩和门槛线,武昌的确秒杀这边洪山的了,看看重点中学和高中,排在前面的都是武昌的。这个门槛差距太大了。

碧桂苑 初中三年级
天空客发表于 2018-6-17 19:38 不是要户口与房子在一起吗?南湖二小有你想的那么好!不如多花点钱培训!

好的不是小学,是中学高中,是武昌区实力超群的初高中。光比较小学,也许与华师南湖附小没差异,但出口差异大了,武昌这边拔尖的有566,华一寄宿,保底都有南中这种在洪山能排前二的,更别说高中华一,省实验。目前的初中高主要在本区的招生政策就让门槛立现了

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胖头鱼yyf

所以我们才非常纠结撒,南湖武昌区域完全是被洪山包围的,我们住的地方到二小南中比到洪山的近多了。

碧桂苑 初中三年级
teexin

估计你们是站着说话不腰疼啊,之前拆迁拿房补了钱,还有买九里婚房,装修,都要花钱啊,公婆以前卖菜的,老公也才上班几年的,我也是山区农村出来的,老人都还要靠我们帮补的,老公每月的工资都不够还债啊,只能怪家底太薄了,然后这几年完成人生买房装修结婚生娃,一气呵成开销无底洞啊,再熬2年等娃上幼儿园我上班了就不会这么被动了。

本帖Z后由 碧桂苑 于 2018-6-17 20:56 编辑

碧桂苑 初中三年级

我们也从来没怪公婆,他们只有这个能力,财产是他们的,我只能建议,做不了决定,他们是长时间被我洗脑后,逐步开始接纳我的意见了,这也算很大进步了,虽然要付出更多代价

碧桂苑 初中三年级
●﹏●

抱一下,你也是要想学区房吗?其实我在闺蜜同学圈是被别人羡慕的,毕业几年除了票子没有,其他该有的都有了,但内心的痛苦只有自己知道,娃要自己带,说服不了上辈做资产的优化处置,看着机会流失,都要得忧郁症了~

碧桂苑 初中三年级
teexin

不是卖婆婆出租的大房子啊,那个是120平的以后我们要自己住的,卖的是婆婆他们自己住的小房子60平的,然后买套二小的学区房给他们住,同时娃能读书,这也很合理啊,也并不是高不可攀,其实也只是踮下脚尖就能做到的,多了几十万贷款,但娃以后上学耽搁不起啊,再说我们Z穷时候已经过去了,年后我去上班后,2套房总贷款也就100万,工资两人还是能应付的,公公做保安加房租钱够生活了,婆婆就不用上班帮我带娃了。

碧桂苑 初中三年级

目前Z多只能接受50万的贷款了,多了也压力很大,所以在看老人要不要买那套单价5万的十多平的,但我又怕被亲戚说我们虐待老的,住那连乡下茅房都不如的房子。

碧桂苑 初中三年级
chenyongoo发表于 2018-6-17 21:30 我们在屋里聊天。就像我有个读省实验的妹妹说的:在省实验,你只要不是全年级倒数20名,你就能上到一本。对 ...

是的,我以前个同事个女儿,就是从江夏四年级转学到南湖二小,然后南中,再报送进了省实验,Z后进了武大啥地球测绘专业,然而她女儿以前在江夏只是中等生的,据说整个班级都没一个武大的,我也是前几年被她灌脑后一直有南中情结的,据说南中是省实验的生源基地,签有共建计划!

碧桂苑 初中三年级
牵着蜗牛散步

现在民办学校几乎要求都只能在本区域招生的,跨区的基本是超级牛娃极少数的,这个风险太大了啊。

碧桂苑 初中三年级
chenyongoo

很羡慕你们这自己能定夺决定,我之所以郁积,是因为看得到学区的重要性和学区房的潜力,惦着脚尖也能达到目标,但自己没有决定权,看着机会从眼皮底下溜走,心里真不是好受。

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