小怪兽的奥特曼发表于 2019-01-08 16:09 这个不对 很多人也没买房不是 大家都是有选择的,并不是没得选。
我是没钱才没买,现在人稍微有点钱,想的就是买房,因为买房是真的可以抗点稀释,让自己的资产不那么快被稀释走。唯一的选择就是奋斗与堕落,要奋斗就的在城市发展,要买房保资产,要堕落就回农村,管他房价涨不涨,安心种几亩地混吃等死算了
小怪兽的奥特曼发表于 2019-01-08 16:09 这个不对 很多人也没买房不是 大家都是有选择的,并不是没得选。
我是没钱才没买,现在人稍微有点钱,想的就是买房,因为买房是真的可以抗点稀释,让自己的资产不那么快被稀释走。唯一的选择就是奋斗与堕落,要奋斗就的在城市发展,要买房保资产,要堕落就回农村,管他房价涨不涨,安心种几亩地混吃等死算了
sunny15发表于 2019-01-08 16:37 楼主都是有钱的错~因为楼主有钱,就会去看房子,看了房子就会留电话,留了电话就会被置业顾问天天洗脑,一洗脑楼主就要克抢房,要抢房就要交csf费,交了csf费抢到了房了就要付定金,付了定金就要签认购协议 ...
你想象力真丰富,并且逻辑性也好,如果你现在从事的是编剧或导演,你现在起码身价上亿了。自从我在某网留过电话之后,几乎天天都有置业打电话给我,对付置业其实很简单,他打电话过来,你直接问均价多少,然后你说超过预算了,他就再也不会来烦你,因为他们不会在一个穷逼身上浪费时间的
小怪兽的奥特曼发表于 2019-01-08 20:00 你去买精装修的房子,别人承诺2500的价,你说你自己找装修公司Z多1000。所以你要退装修。那你去高档餐厅吃龙虾,定价2500,同样的龙虾,你去中档餐厅只要1000,你自己在家做只要500。请问 ...
首先你要搞清楚高档跟中档的差别,其中的装饰和服务都是不一样的,不是你名字叫高级就是高级的,你说你是高级,别人进去一看,连低级都算不上,肯定是立马就走了。说好的2500精装修,结果收货后连500都不值,你会甘心吗。三亚的天价新闻没看吗?还不是有人WQ,你要真值那么多,别人会投诉?
Chwei4发表于 2019-01-08 21:11 有道理,要退就连房子一起退了
去看看燕郊的kfs同意退房不?
wddam发表于 2019-01-08 22:35 我赞同楼主。其实大家都知道是因为限价,开发商要从精装修赚钱,这个也能理解,毕竟备案价低于市场价。你用的材料价格虚高一些、你把公摊面积也算装修费,这些都可以接受。但是,你装的东西好歹也要能住人吧。现在 ...
限价也不是随便限的,其中也是有很多利润的,国家扶持kfs不是让他们无限暴利的,要不然凭什么贷款给他们,买地可以贷款,建房也贷款,几乎什么都可以贷款,其他企业有这个优待吗?需要他们稳定市场的时候,自然是要让点利的
小怪兽的奥特曼发表于 2019-01-08 22:59 别人高级餐馆 不把龙虾做出来上给你看 你也不知道到底味道如何·······你就算不满意别人高级餐馆的工艺和烹饪手法 你还能退钱是咋地?
但你不能给人家吃臭的,说好的是龙虾,结果上来是小虾米,你能咽下这口气?
2500的装修要是按1000的来装,我就满足了,大部分人都有可能会接受的,关键是才500,而且墙面不平、漏水...等,这样的你能接受吗?
你要搞清楚,不是一个两个在WQ,是一群人,你可以说部分人是找茬,但全体都不满意,难道是全体都在找茬?
pengyuan27发表于 2019-01-09 00:01 业主也没错 开发商也没错 那是谁的错呢
有权管却把头别过去装不知道的人
小怪兽的奥特曼发表于 2019-01-09 08:22 这些东西的认定,不好意思,有国标来规范,如果开发商未达标,自然可以维权让开发商整改。但是这个达不达标,不是你一句话就能定的。懂了?
国标?几个月前的疫苗事件,人家都通过了检查,什么资质证件之类的都齐全了,照你这么说,长生公司无责咯?疫苗也没问题,有问题的是那些受害者的体质不行咯?
shdc04发表于 2019-01-09 09:48 支持维权的原价退房,另外支持下股票跌了的朋友去证监会维权按原价退股票~
我也支持原价退房,燕郊的同胞们更是希望能原价退房。是否原价退,我们要看燕郊的kfs能否同意,如果燕郊的kfs都同意的话,我想全国的业主们也没啥话说的。认赌服输要从kfs先硬气开始
hanfengwhu发表于 2019-01-09 11:16 树不要皮必死无疑
跟不要脸的人去讲脸皮,永远都是输。以德报怨,何以报德
小怪兽的奥特曼发表于 2019-01-09 12:10 因为你不相信国家相关部门,所以这就是你可以无理取闹的理由?
我当然相信国家的法规,但数据是可以作假的。明明这人已经死的不能再死了,大家一看就知道,但你偏偏拿个不知道哪里来的东西测了一下,说是活的,你叫人怎么相信?
明明这墙上漏水,墙上一大片湿祭,你偏偏说是潮湿或人家自己泼的,还找来了某些专家,说绝对不是漏水,只是湿气重,还说这位是国家颁发了专家证的专家,你们要相信国家,这不扯淡吗?我身份证还是国家发的呢,我的行为能代表国家吗?
小怪兽的奥特曼发表于 2019-01-09 12:29 说这多没用,死人了还要做司法鉴定呢,你不认同数据和结果可以走正规维权程序,而不是无理取闹。这个社会很现实,你没权没实力就没办法改变这一切,认清自己的位置,去适应比这样无理取闹要好。
那为什么一眼就能看出漏水,装修差的事,你却偏要用什么数字来狡辩呢?
都照你这样,现在我们还在日本的蹂躏之中,给人家做奴隶。中国民族上下五千年还存在着,就是因为中国人有骨气,懂的隐忍和反抗
黑龙王朝发表于 2019-01-09 12:49 捆绑2500的精装修,其实是市场行为,ZF的毛坯备案价太低,使得要买的人远大于KFS的供给,KFS当然会提高门槛,房子是用来住的,你不装修怎么住,这就赶走了一部分投机的人,如果绑定了装修还有一大群人 ...
这个冠冕堂皇的理由我无法苟同,要想赶走投资客很简单啊,毛坯销售并且10年内不许交易,只要是刚需就都会接受,因为刚需本来就是买来住的。
限价后kfs也仍然有很高的利润的,只是他们贪得无厌罢了,kfs本来就是zf扶持起来的,买地和建房子的钱都是找国家借的,其他行业有这个优待吗?为了社会的稳定,稍微少赚点怎么了,既然享受了优待,国家需要他们稍稍少赚点的时候,是不是应该积极响应?
黑龙王朝发表于 2019-01-09 13:03 再讲个故事,一个蛋糕,正常情况卖10元,突然有天ZF对蛋糕限价,蛋糕只能卖6元,这时蛋糕店老板发现,门口挤了一大堆人,门槛都被踏破了,蛋糕店老板说,蛋糕必须有袋子,才能拿走,对吧,那么一个袋子2元, ...
这个比喻不恰当,因为蛋糕和袋子都是当场交货的,就算你卖的蛋糕和袋子都是坏掉的,别人买的人自然也是接受的,因为这是一手交钱一手交货的事。
但如果我是定制的蛋糕,我肯定会提前问蛋糕是不是坏的,袋子是不是烂的,如果服务员说都是坏的,我这个时候买了,我认栽。但服务员为了怕我不订货,故意说都是好的,还给我看了好的样品,我付钱了,等到交货的时候都是坏的,难道我就没有理由退货吗?如果蛋糕是坏的,肯定连蛋糕一起退,如果蛋糕是好的,袋子有问题,我肯定要求换个袋子了。
同样,买房前,kfs并没有说是烂装修啊,如果你提前告知,买房的人肯定是要考虑一下的。如果房子有问题,肯定是要求连房一起退的。
黑龙王朝发表于 2019-01-09 14:06 买之前KFS没公示样板间跟装修合同么?
关键是交房后的装修样板间相差太大了,样板间不会出现漏水、掉灰、开关不灵、材料气味大....等问题,但装修后出现了啊,交房的装修材料也比样板间差几个档次。
黑龙王朝发表于 2019-01-09 14:43 所谓利润很高,你应该只看了楼面价,还有营销运营土建的成本,融资本身也有成本。而且,KFS拿了地建了房卖完后,还要继续拍地开发下一个项目,那个时候地价已经涨很多了,所以只能按市场价卖现在的项目,但 ...
呵呵,两年前拿的地,当时卖7000都有赚的,现在房价1.5万,地价还是那个价,说没赚多少,还说钢筋水泥人工涨价了,难道这些加在一起值5000一个平方?这房子是用黄金还是白银造起来的
小怪兽的奥特曼发表于 2019-01-09 15:05 你脑洞有点大,怎么还扯到日本了。。。
任人鱼肉,绝不反抗,现在我们不是日本人的奴隶还能是什么
黑龙王朝发表于 2019-01-09 15:09 在商言商,当年拿地是市场价,现在卖房也应该按照市场价卖房,所谓的低价地应该是ZF附加条件了的,比如光谷东的很多地都要求引进500强或者自持商业,这不是成本?你卖二手房,买家跟你砍价说你当年才多少 ...
在商言商,你以为房价是谁炒起来的?其中没有政策干预,能炒的起来?得了政策好,政策转向的时候,就得接受,这种便宜可是人人都羡慕的,你有什么不知足的。看看农作物,刚炒起来就被掐灭。
黑龙王朝发表于 2019-01-09 17:21 既然KFS都能得政策的好,那为啥还有那么多KFS破产倒闭资金链断裂烂尾楼一地鸡毛的烂事?
贪得无厌,无止境的贷款或空手套白狼或输了,Z后政策转向,贷不到款,于是资金断裂。这很正常,喝水都会噎死人,鸟大了,什么样的人都有。
不过,就算烂尾,Z后也是kfs卷款跑路了,就算资金断裂,人家也是把钱卷走了,也是享受了政策红利,之后自己或家人余生都衣食无忧。
黑龙王朝发表于 2019-01-09 21:39 那你为什么不去当KFS呢
你有zf关系吗?
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