自住偏改善，花山片区选择玺院高层还是瑞园洋房

都不选吗

考虑的是瑞园刚需气质比较浓厚，小区环境和物业不太行。而且还靠路边。如果是非路边的肯定毫不犹豫啦

工作体制内，大概率不会换

想着玺院价高，后期站岗时间比较长

玺院：品质开发商，苏式园林风格园景十分惊艳，物业一流，容积率1.4，公摊22%，高层（6/18）的中低楼层，中间户，卫生间采光差，2梯2户，精装交付（偏中式不是特别喜欢），142平251万。

瑞园：刚需开发商、楼盘品质一般，物业一般，容积率2.3，公摊12%，6层洋房平层（4/6），1梯2户，户型挺不错的。靠近配电房，临近小路，毛坯交付，165平240万。

非常在理了！目前是觉得这俩价格合适，19号线23年就兑现了，一直被圈在这两套房子里，好郁闷

我比较看好花山河，华润操盘可以期待。所以才圈的这两个。?

绿城只剩叠拼500万上车

花山河和地铁同时交付

学区房已经有了，不用考虑这个因素。玺院打骨折大概是17600包含精装1600，18层的2梯2户，电梯倒还好。瑞园洋房毛坯14600，如果不是临路是可以的。

玺院是真的神奇。本来考虑的差不多了，今天置业来一句，5栋前面的3层别墅可能要改成6层的叠拼。懵了。

这俩房子都是沿着大长山路的方向…头疼