三丰别怨发表于 2021-07-19 16:13 房子可不是只看高度和新旧的，最重要的是配套和未来预期！那些动不动四五十层的城市森林哪来的底气对标五六层低容积的武昌南湖，武昌南湖好多小区其实就是洋房小区，好多都是一楼带院，二三复式，顶楼带露台，小 ...
我觉得不是哦，就拿二七滨江来说，强者恒强，不说一直强下去，十年之内老大地位还是稳的
三丰别怨发表于 2021-07-19 16:13 房子可不是只看高度和新旧的，最重要的是配套和未来预期！那些动不动四五十层的城市森林哪来的底气对标五六层低容积的武昌南湖，武昌南湖好多小区其实就是洋房小区，好多都是一楼带院，二三复式，顶楼带露台，小 ...
我觉得不是哦，就拿二七滨江来说，强者恒强，不说一直强下去，十年之内老大地位还是稳的
哦YSL啊木有发表于 2021-07-19 17:53 人不识货钱识货，那么好等于说那些不买南湖的人都是勺？南湖的那些小区如果没有南中的加成就是一万五的价格，参考江宏花园。还洋房都出来了，呵呵。江南村的别墅都卖不出来保利，金地高层的价格。老南湖不是学校我 ...
我也觉得是学区加成了很多，对比成功花园非常明显，成功1.4都难脱手，南湖学区加成至少double咯
大盆子发表于 2021-07-19 15:18 赶紧卖，老破旧上了可以脱手。保利某某公馆肯定比保利九里好，不但对口学区，华师附小南湖校区和英格中学在洪山区排名前面，还8号线地铁口，还有马上的地铁12号线也在门口。保利九里对口小学是华师附小保利 ...
说实话，我觉得公馆还是老了点
然后四期去看了看，房型，小区都没看中
what？被吞咯
三丰别怨发表于 2021-07-19 16:13 房子可不是只看高度和新旧的，最重要的是配套和未来预期！那些动不动四五十层的城市森林哪来的底气对标五六层低容积的武昌南湖，武昌南湖好多小区其实就是洋房小区，好多都是一楼带院，二三复式，顶楼带露台，小 ...
我只能说你对南湖的老房子很乐观啊，帅哥
helen12399发表于 2021-07-19 21:38 11
这暗号是啥意思
三丰别怨发表于 2021-07-19 23:00 那你还真不了解老南湖，就算撇开学区因素，武昌老南湖也是棒杀洪山老南湖。武昌南湖当年基本是改善盘为主的标准规范化小区，基本小区内都有**广场幼儿园泳池社区活动中心之类的，一般以五六层为主，户型大 ...
确实，南湖的房子跟同时期的老宅子比，优势太明显，但跟新小区比配套，我觉得还是有很多不足，我觉得人车分流就很大影响
三丰别怨发表于 2021-07-19 22:50 606隔壁有个当年武昌滨江第一高的17层电梯豪宅住宅楼长航设计院，户户能看江的，现在落魄得不成鬼样，经常上演电梯惊魂，周边都要拆了，就他没人愿意拆，卖两万都没人要！
606旁边是个啥盘，这么垃圾的吗？当年那附近的航天首府，我还蛮中意的
rudolf发表于 2021-07-20 08:46 不要卖！留给孙子上学
好哒
风筝任性发表于 2021-07-20 00:13 圣爱米伦或者万科新都会吧
圣爱米伦的户型真的不错，小区也还可以，就是周边太拉胯了，不然真可以搞
没完了发表于 2021-07-20 11:28 过二年再卖把，看你娃到时候上什么高中，到高中门口买。高中生时间每天像打仗，能让娃多睡一分钟是一分钟
这样是很好，就怕政策一变，难脱手哦
心诚则灵888发表于 2021-07-20 11:05 我刚把宝安的卖了（大户型的 均价2.8） 。 没有学区的加成，肯定要掉价不少 这个我觉得没什么好说的，帝斯曼如果没学区要掉价一半也不为过吧。 这个小区中老年人是非常多的， 优点是生活成本非常低 ...
宝安才2.8啊，看来我期望值高了点
玛奇朵秀丽88发表于 2021-07-20 12:09 南湖风华天城石榴铺不错
整个风华，不淹水的话，价格比现在肯定要高，比毕竟人车分流，分组团，各户型都有。
linhaisasa发表于 2021-07-20 11:58 买低密度新房 更保值
低密度，新房。整个南湖好像都木有咯。这应该也是小怪兽不看好武珞路以南的原因。
哦YSL啊木有发表于 2021-07-20 11:48 小区没话说，不利因素是小区背后的医疗用地，地块和小区的规模一样。医疗用地背后还有一块商业用地，就是原来谣传永旺的地，以后修起来了可以蹭蹭配套。那一片的四块商业用地面积是现在佰港城的6-8倍，只是 ...
是哦，那一块商业用地也不知道哪年才能兑现，医院近也不见得是什么坏事儿。还有遥远的11号线，圣爱米伦让我又爱又恨
三丰别怨发表于 2021-07-20 12:59 宝安大户型28000不低了，楼层也有点高吧，老南湖120以上大户型均价也就两万三四的！
除了沁康园，水域等电梯房以及一些一室的纯学位房，能上3W+的不多哦。
玛奇朵秀丽88发表于 2021-07-20 17:20 早不淹水了
现在是不淹，整个南湖都没淹，但已经名声在外，＊名远扬，难得改观咯
心诚则灵888发表于 2021-07-20 17:33 回复 武汉土著班子 的帖子120, 临街的。 这个价我已经满足了。
心态不错，不过120的这个单价，确实可以了
耐思姑娘发表于 2021-07-20 16:16 我不是中介不太清楚，我在老南湖住了20多年现在搬走了也不是很熟悉新南湖现在的规划，不好意思不能帮到你
搬哪里了
哦YSL啊木有发表于 2021-07-20 17:09 缤购城头把交椅？top3？请原谅我对你的质疑，商业地产运营，万达，华润，恒隆，凯德，大悦城，龙湖，万科或者太古，哪个top3接盘了缤购城的运营？哪些品牌在意向入驻？恕我直言规划商业面积5万2千多 ...
看了下，感觉应该果断放弃南湖，进军徐东大街或武昌滨江
©2008-2025 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065