公积金审批放缓 中介让我办商贷

那你的组合贷也是估计得等一段时间了吧，我也不敢相信中介给我打的包票，说一年以后绝对可以帮我转成公积金贷款。房东这个情况，我只能是比较同情，他算好的时间买的房，无奈政策变化，资金周转不开。

但是我就是越来越反感我的这个中介了，口里说处处为我考虑。先是说不配合办商贷算我违约，再又说房子一天一个价，别人不卖你随便都能多卖七八万，后来还说就算房东违约，赔你这点定金，又能干点什么，你还是买不到房子，还说了一些类似诅咒的话！

从卖家的角度考虑，肯定是希望这样， 要事先说好并写到合同里

我这样能算不积极配合办理相关手续吗 还有卖家再买房遇到的资金困难 严格来说是跟我没有关系的。

另外市场房价变动应该影响不了什么吧

我才交2万定金，中介让我办商贷我不同意，就说解约，退还定金，但是，中介费不退，不管是哪一方，必须有人掏这个钱。卖家违约成本并不高，就是他也处在正需要花钱的节点。

我自然是不同意解约，我愿意买这个房子。相对于办商贷，我更倾向于等公积金审批，我怕背上商贷是一辈子的麻烦。

银行是不愿意办商转公的，好像自己跑商转公手续的成功率都很小。上面有一哥们儿说的很对，商贷还是公积金贷款 会直接影响到接下来几年内你的生活质量。

中介应当清楚行情，到这个时候公贷审批放款都会慢一些。 今年形公积金贷款形势貌似比往年还要严峻一些！

这你也能忍？ 这样差别可不小啊

你还是非常幸运的

谢谢！

前天中介联系双方谈过，卖方说不卖给我了，因为不确定他什么时候能拿到房款，就要拿走产证，退还我的定金，我没同意。中介把合同上的条款给我读了好多遍 一方出资还贷后，由于另一方原因导致交易无法继续进行的，则属于违约方，说现在是卖方出资提前还贷，卖方不属于违约方，我要是不配合办商贷就导致交易无法继续进行，则属违约方。我也只能说交易正在进行，我没有违约。我觉得中介应该是不会随便把产证给他的，现在什么情况我也不太清楚了。