看房产证才是硬道理！

4千租金要住33年才能到160万元，

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留着四新等地铁通车，到时候变化不是一点点的

你现在是卖房子置换你做生意的门店，同时也方便自己住，换其实可以，毕竟先生存在谈住

同时以后你买的公寓就当自己工作室长期用，也不要卖了，只要你一直做生意你一直是需要经营场地的，

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。。

不应该，住宅有上升空间，好出手，公寓上升空间低，交易税高难出手，买了就砸手里了

楼主在公寓里做什么生意？

很巧，我曾经在凌角湖万达物业工作过。四新这一块也比较熟。资金充足的情况下，建议把房租出去，然后自己再分期或按揭存款拿下凌角湖万达的房子。就地段而言，凌角湖小区肯定远胜四新的楼盘。这个小区ZF当官的，部队当官的，商人等等都有入住。你说的A1栋是住宅，2014万达物业已经转给天源物业管理有限公司来运营了。就市场情况，凌角湖万达的房子肯定各方面优胜四新。

而且就楼盘出租来看，四新肯定没有凌角湖地段好出租出去。而且租金也高于四新。建议以租养贷拿下。两者兼有，小公寓性生意必竟不是稳定的收入来源。

卖了买就可以 ，一套换一套，不吃亏。

这个算法可以的，看长期怎么样

以后可能租6000

关键是你现在租的这套能办营业执照么？要是可以，那你租的这个性质就是公寓，不是住宅

光看到这边需要花4000的租金，怎么没看到那边出租获得的2500呢