意粉咵房
qiezi-118 硕士一年级

那么多房子都不香???

Crystalvenus 博士一年级

楼梯顶楼至少9折起,然后出租别自住。要不然别买

luoshujing 大学四年级
武汉新房二手房小桂发表于 2020-12-10 01:30 如果家里有老人肯定是不方便的,又是自己长期住,都不方便,建议还是中间楼层比较好。

家里现在住的是低楼层,有电梯,可以养老、养小。买的房子主要是以后小两口带孩子上学住

luoshujing 大学四年级
涂涂-武昌发表于 2020-12-10 08:54 有老有小都不方便,不过可以锻炼身体

孩子胖,是想着爬楼还有好处。买的不是唯一住房,有一楼和二楼的电梯房。可以养老养小住。买的房主要考虑的是未来孩子上学住。

luoshujing 大学四年级
hydrinsk发表于 2020-12-10 10:48 楼主多大年纪。。如果50岁以下可以考虑。。。年纪大了不建议。就算你勉强爬的动。对膝盖也不好。。

不是我们住,主要是考虑小两口以后带孩子上学住。养老养小还有其他房可以住。

luoshujing 大学四年级
A武汉新房宋飞发表于 2020-12-10 11:02 *好不要买,以后很难脱手

这个倒是的,可能因为是学区房,好楼层一出来就没有了,以前看过一套中间楼层,原来儿子要新房,没考虑。没多久就没有了,现在剩下的都是顶楼

luoshujing 大学四年级
一路无虎发表于 2020-12-10 12:28 买南湖老房子都是图学区的,一般都有老人和小孩住,所以宁愿买一楼也不要买顶楼,毕竟顶楼对老人和小孩太不友好了,就算没老人,住顶楼一般很少下楼,对于小孩社交也有影响的。

是图学区,但没有好楼层卖。原来有,儿子不同意,现在取消6年了,除了顶楼,卖得都很快。

luoshujing 大学四年级
jameswuhan发表于 2020-12-10 13:25 图的什么?这么大武汉, 那么多房子, 非要选南湖?

原来儿子是要新房,没考虑那里的,现在发现新房容积率太高,看了有点晕。再加上学区,就又定到南湖那里了。老公觉得小学中学都近,又平民化、生活化。

luoshujing 大学四年级
恺儿张发表于 2020-12-10 15:05 看价格吧,我也去年买的步梯房。同一个小区,电梯房18000~20000,我买的2楼步梯房有装修15800,步梯顶楼6楼毛胚14000。如果装修不错价格比低楼层便宜个20%是可以买的。装修很差还要还价 ...

要看总楼层的,如果电梯房的总楼层多,宁愿要2楼步梯房。不喜欢太高的房子。特别是一大片的高楼层房子。

luoshujing 大学四年级
炒房不能兴家发表于 2020-12-10 15:14 是的,你看楼主说的是哪个小区?

还没定,主要考虑离南湖的学校近。

luoshujing 大学四年级
luoshujing 大学四年级
高位接盘侠发表于 2020-12-10 16:43 老南湖如果没有学区就会被腰斩一半,年限越长的砸在手里风险越大

是的,看的是学区房,比附近的贵,还选择少,楼层不好。

luoshujing 大学四年级
ff198410发表于 2020-12-10 17:14 还是一楼吧,至少不用爬楼

家里有一楼的房子。

luoshujing 大学四年级
Crystalvenus发表于 2020-12-10 20:47 楼梯顶楼至少9折起,然后出租别自住。要不然别买

不一定长期住,但读小学和初中要住。

luoshujing 大学四年级
jameswuhan发表于 2020-12-10 13:25 图的什么?这么大武汉, 那么多房子, 非要选南湖?

图学区,图容积率低,图近地铁

zhj54285566 初中三年级

风华天成的房子当年2500到2700的步梯房,3楼6楼去看过2次,最后我没买。买了汉口的3600电梯楼。现在后悔啊!本来可以搞2套的。

jameswuhan 博士二年级

看着密密匝匝的高楼,我也头晕。

不过, 如果房龄太长, 还是要慎重。

小学初中是由生源决定的,

需要考虑的是,

南湖生源的高峰时期已经过了。

卖核弹的小男孩 高中一年级

有老人上下楼不方便,如果顶层防水做的不好,下雨啥的还会进水,当然优点也很多,楼顶基本不会遇到楼上噪音问题,很安静,就这道,我超级喜欢!!!

卖核弹的小男孩 高中一年级
zhj54285566发表于 2020-12-11 01:25 风华天成的房子当年2500到2700的步梯房,3楼6楼去看过2次,最后我没买。买了汉口的3600电梯楼。现在后悔啊!本来可以搞2套的。

那个当年有点久远呐

盐水花生2000 大学四年级

这种步梯顶楼以后难出手的,冬冷夏热,这种房子除了挂学区用,住起来不舒服,当然,价格比下面楼层便宜个10几万可以考虑

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