要是学区不行，价格下调我正好可以再买套让老人住带娃。武汉目前学区都是中介炒作的，真正好的学校并不是对口的。现在小孩成绩就是拼自身天赋和家长实力。中小学只要教学质量不是太差，生源别坏的拖累学风，然后离家近就行了。

我倒要看看复地还能炒多久，还超越武汉天地，笑死

汉口汉阳衰落是不可避免的

老汉口（江汉/江岸/硚口）绝大部分人的资产都将跑输通货膨胀，甚至每年下跌

没办法 只能说武汉的经济趋势就是“汉口汉阳衰退” 今年汉口汉阳除了27的武汉天地+极少部分学区坚挺，其余全面普跌。江汉硚口全面沦陷，江岸仅极少学区坚挺，甚至连武汉天地周边同样配套的小区都在跌。

汉阳就更不说了，新房直接降价3k 无论汉阳本身还是经开全面普跌

跟武昌/光谷的整体普涨 完全比不了。

等武汉天地跌了去抄底

羡慕啊！我在链家看了好多次这个户型，大四房，朝向也好，简直完美。希望有机会能置换个大点的。

光谷有高科技产业、武昌有高校，这两者相辅相成，房价当然一路高歌

汉口一没产业、二没高校、三是老龄化，房价下跌很正常

是这样，炒房是不可能这么大力量，但是和美国散户吊打华尔街一样，实际没看的那么简单，复地学区的确是吃了篓子的

武昌区第一？这个消息假的太可怕了

确实是第一，还是在第一届，好生源流失的情况下

不是已经辟谣了吗？

刚刚看到六期一个134的成交价600w，问了中介，不带车位，不满两年。。。

我四期，134，哈哈

我四期，134，哈哈

我家就是这一届的

所谓炒学区概念，并不是真的学区有多好，而是因为拿好几百万现金在手的人赚钱能力越来越强，这些人必然只会买贵的，正好这类高总价房产可以满足他们的需求，说白了就是社会割裂在加剧。

大家都说复地是伪学区、学位房之类的，但我感觉小区住户的构成，父母的教育层次应该是能把学区带起来的。复地的小学初中也只对口复地的业主，生源相对纯粹。复地业主的工作单位很多也都是高校、中科院、医院、设计院或者省gov之类的，他们当然也可能会为子女选择别的学校，但是家门口上学不香嘛？长远来看我觉得复地学区是会越来越好的。附近也有越来越多的教育机构了，青鱼嘴家盛时代还有个教育综合体，我感觉那里以后会入驻很多教育机构，教育补习也会很方便。

哈哈 你太认真了。

不用辟谣 不是毕业班成绩 是初中刚进校的第一学期考试 而且是学校自己发布的 因为只有极少数公立学校统计了这个初一第一学期的成绩 关键差别就只有两三分。民办都直接重点放在另一份卷子。

但是某学校必须要发布 它只有这一个年级的成绩啊。

区里的卷子 老师这么解释的：

这说得 华工附小 华工附中 武大附小 武大附中 都冒汗 排位太低了 对不起父母教育层次啊。

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