哈哈哈，我还以为没人知道那个和谐家园呢。。。。现在都建起来4楼的吧。。。简直无语吧，，，那好的地块被铁路给拱了

主要是周边没有好学校，商业也一般，群星城，金禾，销品茂都一般，拿不出手。。。区位是洪山区

远郊别墅长期看都没有投资价值，升值更是坑。。。如果非要说别墅有收藏价值，也是像东湖别墅，华侨城别墅这种占据绝对稀缺资源和绝对核心地段的别墅。。只是那个价格恐怕投资也是没谱的事。

不是非要自己住，远郊的别墅能出手还是出手吧。

别墅基本不属于投资品，，，我也不是很了解，毕竟没接触过。

二手房我看的不多，加上水太深了一个人一个价，需要自己亲自去踩盘。我不好跟你推荐，还是跟你推荐新房吧。贷款不贷款差别还是很大的，先说不贷款的情况。总价400万在目前的武昌汉口的新盘上是个很尴尬的情况，有点高不成低不就。你是自住置换应该对户型需求起码是个140以上吧，那均价只能看看3万以内的。武昌这边推荐你去看看琨御府、泛悦城（这2个盘是关山神盘，下一期全款优势蛮大的，泛悦城有142的户型，总价350左右）、保利大都会刚跟你说了、东湖金茂府（地王项目，性价比一般，装修很nice，自住不错）、联投中心（可能有少量房源没卖完）、揽胜公园（位置在南湖，有点偏，200多平）、南湖九玺（位置一般）、复地东湖国际8期（估计很难买，不清楚你全款有没优势，全款只能买小户型）。汉口全款400还真没啥好推荐的，因为汉口的2—3万之间是没什么比较好的新房的····

如果你二套房400万作为首付，差不多可以买总价600多万的房子。武昌可以看看华侨城原岸的创意叠墅或是后期高层、中南的佳兆业广场（绑定的东西有点多，性价比一般）；汉口推荐你去看看越秀国际金融汇（应该还有少量房子在售）、西北湖御玺湾（200平总价700万）、中信泰富滨江金融城、泛海（性价比一般）、当代中锐万国府（200平可能有尾盘在售）、二七的几个楼盘我就不细说了，免得被一群shadiao说我吹27

确实有点尴尬- -

···合着这些省府牛逼的单位··就能让融创未来转手多卖1万块？

你说的都对- -

恩 过几年来看融创跟华发的二手接盘价格就清楚了。

万科没去看过，总价太高了····

更名？反正这个盘2016年清盘的时候是很乱的，关系户多得很。目前你们买，中介报多少钱？

那你应该是跟融创一起开的那一次买的。亏肯定不会亏，只是总觉得绿地没有专心做海珀。

个人选择不同，本没有高下之分

····你是供应商？··华发这个盘在二七只能说是豪宅的价格，品质一般吧。

哪些方面很差呢？能否明示

这个帖子和回复里起码有3人买了

本帖Z后由 小怪兽的奥特曼 于 2018-6-11 16:41 编辑

你说的啥

好地段 有地铁 好学区 还高逼格适合自住···还品牌物业·····太难了。目前基本就武汉天地能达到这个标准

你说的就是10号楼10楼以下的户型，我个人觉得是非常适合投资的，就看你能不能买到吧。没关系买到的概率不大

这种盘都有不少关系户的，不过比前几期好买。

你如果懂方便投资的话。。别的都不消说，就融创这8000多的精装溢价就输了毛坯。。。