好的，谢谢小编了

今天建了个群，有意向的可以加入群里面，不知道能不能这样留QQ，如果不能留群号希望小编说下，我马上删了它，我一个一个的回答问题，精力确实有限，如果你现在即将买二手房或者想买二手房的，有这方面的需求的可以加，也可以讨论其他东西，我的目的就是为了帮助大家，谢谢了，！

好的，抱歉，我第一次发帖，规矩不懂，抱歉啊

小编 我刚刚发了个帖子,十年创业的经验,百分之百有用,我建议大家看看,!

非常厉害的一个人,!大家都学习学习吧,

什么性质的贷款啊，房子面积，是首套房还是二套房？单身还是已婚？

现在银行的政策属于认房又认贷的，如果您目前有套房子，在买就算二套了，但是用纯公积金贷款的话，是按首套的额度贷款的，公积金贷款额度Z高60万，但是贷不贷的到60万，我不知道您的情况，

抱歉，我没有买卖过还建房，不过我前面说了关于还建房的一些概念的，这里就不多说了，有些还建房房子确实可以买卖的，合同更名也是那样操作的，您可以在网上查查当地过户的房产局电话，落实下， 这样的房子能不能正常过户就可以了

后期费用是根据房屋建筑面积和房产局评估值来的,(一般评估值中介都应该能预估的到,面积稍微小的评估值高些,面积大的评估相对于低些) 过户费用跟房屋价格无关的

公积金一般在网上能查的到,您去公积金官网上查,公积金账号和身份证号码就可以查出来了,!

今天心情比较糟糕，下雨了！

我今天就随便发点风水的知识吧，这些都是我以前积累的！其实我个人觉得， 术数命理作为中国文化精华的一部分，博大精深。善用术数命理之人，既能体现其完善的系统性、神奇不可思议的实用性，还能展示其时效性和的可操作性。也就是说，一个精通术数命理的人，可以了解每个人人生的许多方面，可以发掘出每个人在过去、当下、将来需要面临的许多困扰，更可以推荐出实用的方法改善每个人的许多问题，比如生活，工作，桃花，感情，婚姻，事业，财运，健康及人与人之间的关系等等，这些确实是有依据的！

关于财运 如果想求财的话，根据你的八字，Z好在你家的西北方位上摆上金属的龙或者凶猛的老虎的工艺品，贵重的更好

　　能在左脚碗带上金链条能起到更好的效果，所有的方法都挺多的！这里不一一举例了！

关于感情 　如果想催旺桃花的话，在你的屋子的正北向摆上大一点的水晶球就可以了，呵呵

　　或者还可以再佩带一条名贵得水晶项链就更好。

下面说一些家居风水上的禁忌以供大家参考，

　　一般住宅不适宜选在公检法机构和部队营地附近，因为这些机构煞气很重，这样有可能会对周围的人带来很大的辐射影响，影响包括生理上的，心理上的，

　　对财运，健康，感情婚姻都会有额外的负面负担

还有教堂，寺庙的附近也是阴气极度聚集之地，不大适宜居住，

　　敏感的人会经常睡眠不好或者做恶梦，

　　灵界的很多能量会或多或少的影响到人的运程的旺衰，

　　上面这些都是一般尽量避免的。

呵呵，这些都是我自己的经验之谈，信则有，不信则无！风水知识面太大了，比如一个茶几就有很多方面的要求，本人精力才智有限，也没有完全研究，也不能把本人所有知道这方面的一一写上来，大家有兴趣的可以去网上查查吧！

办证跟过户不一样，过户是要交营业税什么的，但是办证是根据1.5%契税（面积不同，契税不同）和其他 小额的费用。其他小额 费用包括办证手续费 和证件工本费 等，房子面积如果不超过140的话，估计2万左右吧，

办证都是根据你个人看法的，你如果觉得没有意义办证可以不办，如果想卖了，到时候必须要办证！

不行的,没有武汉户口是不行的!

中介不可能给你垫付的

其实你这种不卖的概率低,房东自己还贷了,还怕你不买了,你自己办证面积不超过140的话,价格就2万多,小的面积费用更少,如果他不卖你了,他会赔偿你4万加办证费用还要赔偿中介费,你就算不找他,中介都会找房东扯皮的,所以你不用担心!