好贴，Z近正在考虑买二手房，有几个问题请请教一下，1、前几天去看了一套二手房，房子有10来年了，一楼沉降蛮厉害，有点吓人，中介的人说房产局的来评估了，没关系，这是真的吗？2、是不是有些商品房在武汉市住房与保障网上查不到相关信息？谢谢

请问楼主，现在我名下有一套房子，婚前买的，付的全款，还没有办房产证。现在想给公公婆婆买套房子，新房，二手都可以。新房子是准备写我们名字的，这种情况是买的房子应该算我们的一套房还是二套房呢？如果是二套房，那首付和贷款是不是也要按二套房算了?公积金能贷到多少呢？

目前想买一套50平方左右的二手房，价格不超过50万，有几个问题想请教楼主

1.首付要付几成

2.后期费用大概多少

今天建了个群，有意向的可以加入群里面，不知道能不能这样留QQ，如果不能留群号希望小编说下，我马上删了它，我一个一个的回答问题，精力确实有限，如果你现在即将买二手房或者想买二手房的，有这方面的需求的可以加，也可以讨论其他东西，我的目的就是为了帮助大家，谢谢了，！

已经加入了

做一行爱一行，你讲那多做什么。服务行业本身就决定了这是个花钱买方便。

申请加入群

好复杂啊，我觉得要多看几遍才能看明白

不能留群号哈，我已经编辑掉了。

其实你不用着急，有时间的时候慢慢回复。在论坛回复的一个好处就是可以永久保留，也可以给更多的人看到。群毕竟是一个小群体哈！

好的，抱歉，我第一次发帖，规矩不懂，抱歉啊

木有关系噢！你这个帖子我们同事都说很好噢，包括你写的一些想法和对生活的感悟，大家都说蛮好的！

楼主，你好，我有问题想咨询下，在中介那里看到有还建房卖，是属于还建商品房，说是有两证，还可以贷款，首付6成，这样的房子买得可靠吗？按中介说的首先将原认购书作废，再跟开发商把购房合同更名，然后去仲裁公正一下就行了，如果准备贷款买，以后会不会有纠纷，这个程序是不是先把房产证更名了以后再交给银行放贷？

看了挺有用的，自己也是打算要置业的。 抢个位子，待后续~

真心谢谢楼主，写的很好，甚至会改变大多数人对一个行业的看法！没有接触过，就觉得中介太黑，可能正是因为我们不了解，所以对未知的一种自然的排斥！

小编 我刚刚发了个帖子,十年创业的经验,百分之百有用,我建议大家看看,!

非常厉害的一个人,!大家都学习学习吧,

好的哈

什么性质的贷款啊，房子面积，是首套房还是二套房？单身还是已婚？

现在银行的政策属于认房又认贷的，如果您目前有套房子，在买就算二套了，但是用纯公积金贷款的话，是按首套的额度贷款的，公积金贷款额度Z高60万，但是贷不贷的到60万，我不知道您的情况，

抱歉，我没有买卖过还建房，不过我前面说了关于还建房的一些概念的，这里就不多说了，有些还建房房子确实可以买卖的，合同更名也是那样操作的，您可以在网上查查当地过户的房产局电话，落实下， 这样的房子能不能正常过户就可以了