早点看到就好了，当初买现在的房子就被中介赚了差价大概1W，好黑啊

好帖呀~~感谢楼主分享~

顶LZ~写的很好

很有思想，文笔也不错。

你的这个情况顶多给两千到中介作为代办费就行了。相当于他们跑下腿纯赚这两千。大中介或许要价高点。

mark~留着慢慢看~

支持一下，。反正之前看的贴纸都是说中介坑人的

一直对中介无好感，曾经在10年的时候，准备租保利花园的房子。再三问中介搞清楚房子有没有装修一年。再三确定有，Z后交了800元中介费，Z后问房东，房东说没有！我就没有租了。。去要他退一半中介费都不退，。有意隐瞒，毫无公德心，那个中介具体名字不记得了，就在保利花园那里一个宠物店的旁边。。没职业操守。。。没公德心。。

你好,借用你的问题,我想发表我的观点,!

你在网站上只要一发了帖子,关于租房卖房的,一定会有很多中介打电话,自己也觉得挺烦的,不想跟他们合作,不想出那个中介费,但是还是每天会有中介来打电话进来,!你想点击浏览量,那除非自己用网站付费端口,因为你刷的赢一个片区的所有中介吗?个人觉得用付费端口没有意义,浪费时间!

那么现在我现在想告诉所有被此问题烦恼的房东,为什么你们不换个方法想呢?自己不想跟中介合作,第一是他们经常打电话,第二,我不想出中介费!

每家中介都有一条服务宗旨,针对租房的,一次收费,永久免费,!意思就是这个房子他们帮你租出去了之后,收取了你的费用,只要第二年租户快到期的时候,会马上跟你找客户,如果你自己操作吧,每次到期后到找到客户,一般要一个星期吧,那么中介会在没到期的时候帮你找到客户!而且不收取你的任何费用！发帖的时候，一定要把房子的图片发上去，客户喜欢图片后，在来看房子租房会很快的！

还有一种房东是这样做的，交给中介可以，涨一百块钱，比如这个房子是2000.应给的中介费是1000.涨一百2100.就是要给1050，那么根据房子的情况下，自己一年以来除了房租以外，还赚了150，自己做了在中介眼中的好房东，同时自己也赚了钱！何乐而不为呢?虽然这个方法是对客户不利，让客户多承担费用，但是我觉得没有对没有错，租房卖房都是一种原则，一个愿打一个愿挨！如果你是好房东，不缺钱的话，就用第一种方法吧！

有些房东特别固执，认为不该出那个钱，麻烦自己想想，算算哪个对自己有利？你租房子是为了赚利，不要意气用气！

PS 还有一点就是看房的问题，很多人觉得每天有不同的中介带不同的客户来看自己的房子，自己又不是天天有时间，也是觉得挺烦的！大家在发帖子的时候，下面会有补充内容，一定要写什么时候方便接电话，什么时候方便看房，不写也可以，我觉得很多优秀的经纪人打电话来的时候，会问你什么时候方便接电话，什么时候方便带客户来看房，这些都是为房东考虑的！

大家都做个优秀的房东吧！哈哈

路过

写这么多 辛苦了

很仔细的一条一条看了LZ发的消息，让我了解了一些买房的知识，谢谢楼主这么诚恳费心的叙述自己的经验。我有个问题想LZ指点指点，我现在住的单位的房（自己没房产，但是房不错，准备住下去），但是老觉得自己这个家庭没房，没有安全感。想问如果自己投资买房，怎样买好（是买套大的，还是买两套小的，又如何贷款好，两人都有公积金）。

我想知道没有社保没有武汉户口怎么可以买房 求答案谢谢

看了几个月二手房中，几次都要签了，房东又出了问题，很是心酸啊，你说的各种状况我也经历了，帮房东先还贷方面，想听听你的见解

好多中介连客户是不是真的想买这个房子都没搞清楚，就跟房东打电话讲价，一天到晚打电话，真是让人无语。

小杰 我想问问 能不能直接绕开中介 自己买卖二手房呢？？？应该注意些什么呢？

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期待更新 加油！！！

请问一下，我以前在单位买了两个月公积金后来觉得没有用，就和单位签订合同汤公积金停了

现在政策变了，又想办了

让单位去补交，可以吗？（单位是愿意帮这个忙的）

很抱歉,不是所有的中介都这样的,再说您为什么先交中介费啊,?我给大家一点建议.不管在哪里,收中介费是在签合同的时候收取的,如有中介要求先收取中介费,那么没有必要先给,二手房收取中介费的时候,大部分是在过户当天的时候给,!

徐东这边的楼盘你熟悉不？